Criteria paga 20 millones de euros por un complejo de oficinas en Málaga del fondo Innovalis

Criteria expande su cartera inmobiliaria. El brazo inversor de la Fundació La Caixa ha comprado el edificio Eurocomsur en la zona financiera de Málaga por veinte millones de euros. El complejo de oficinas y de uso comercial (7.957 metros cuadrados) era propiedad del fondo francés Innovalis. Anteriormente el edificio había pertenecido a Iberdrola, la cual vendió el activo en 2021 a Innovalis por un precio entre dieciséis millones de euros y 18 millones de euros.

Según El Economista, la operación se cerró antes del verano. El inmueble de 1992 ha sido reformado dos veces (2015 y 2023) y tiene un uso comercial y de oficinas en ocho plantas. Entre sus inquilinos se encuentran los consulados de Alemania y Arabia Saudí o el Servicio Público de Empleo Estatal (Sepe).  

Criteria ha impulsado sus compras desde la entrada de esta en la socimi Colonial en mayo.  La socimi ha recibió una ampliación de capital de 622 millones de euros por parte de la entidad financiera, que aportó 350 millones de euros en liquidez y 272 millones de euros en activos a través de ocho inmuebles de oficinas y de living en España. De este modo, Criteria Caixa se convirtió en accionista de referencia de Colonial con el 17% de las acciones.

Anteriormente el edificio había pertenecido a Iberdrola, la cual vendió el activo en 2021 a Innovalis por un precio entre 16 millones de euros y 18 millones de euros.

Este mes trascendió que Criteria está en negociaciones avanzadas para vender su participación mayoritaria en Saba a la belga Interparking, propiedad de Ageas y APG. Ambas partes negociaron esta misma operación entre 2022 y 2023, aunque en aquel momento no alcanzaron un acuerdo. Criteria tiene una participación del 99,5% de Saba, y la empresa está valorada en libros en 689 millones de euros, aunque la operación se está negociando en torno a los 800 millones.