La licitación de vivienda pública se dispara un 189% hasta septiembre

La licitación de viviendas vive un año dorado. En los nueve primeros meses del año, las distintas administraciones públicas destinaron 1.630 millones de euros al equipamiento residencial, un 189% más que en el mismo periodo del año anterior, según la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan).

Del conjunto de inversiones realizadas por la Administración en obra pública, las viviendas han representado un 7,4% del total, que asciende a 21.918 millones de euros.

Del conjunto de capital invertido en vivienda, 1.293 millones de euros se han destinado a obra, lo que supone un 79% de la cuota. Por su parte, la rehabilitación ha ascendido a 336,7 millones de euros, representando un 21% de la inversión. En 2021, el Gobierno anunció que destinaría 4.500 millones de euros del plan Next Generation a rehabilitar medio millón de viviendas.

La obra nueva ha experimentado un boom hasta septiembre, con un alza del 286%

La obra nueva ha experimentado un auténtico boom hasta septiembre, creciendo un 286% interanual, eclipsando los datos, también buenos, de la rehabilitación, que crece un 46,7%.

Inversión disparada respecto a antes de la pandemia

La licitación residencial en los primeros nueve meses, que ha ascendido a un total de 1.630 millones de euros, supera ampliamente la alcanzada en la totalidad de 2019, antes del Covid-19, cuando se situaba en 515,5 millones de euros.

Así, en 2019 se destinaron 386,8 millones de euros a la obra nueva y 128,8 millones de euros a la rehabilitación, en un año en que ambas partidas crecieron un 47% respecto al año anterior (2018). Sin embargo, los datos de hace cinco años flaquean en comparación con los actuales, de 1293 millones (más que el triple) en obra nueva y 336,7 millones (2,6 veces más) en rehabilitación.

Inversión en otros inmuebles

En cuanto a los inmuebles no residenciales (docentes, sanitarios, deportivos o sociales, entre otros) la inversión ascendió hasta 4.577 millones de euros, un 22,6% más que en los nueve primeros meses de 2023.

El incremento se produce después de un año de caída en la inversión pública de vivienda. Las distintas administraciones de España licitaron proyectos residenciales por 787,5 millones de euros en 2023, lo que supone un descenso del 20,3% respecto a 2022, cuando la inversión rozó los mil millones, situándose en 987,9 millones de euros.

Seopan nació en 1957 con el objetivo de promover de forma activa la inversión en infraestructuras y el impulso de los proyectos de colaboración público-privada como elementos decisivos para la competitividad y crecimiento económico en España.