La inversión inmobiliaria en España supera los 5.500 millones de euros hasta junio, según Cbre

Más inversión inmobiliaria en España. La inversión inmobiliaria en España ha superado los 5.500 millones de euros hasta junio, según datos publicados por la consultora Cbre. El dato del sexto mes del año rebasa en unos 200 millones de euros el registrado en el mismo periodo del año anterior.

Por sectores, living se mantiene como el principal foco de inversión, rozando los 1.500 millones de euros durante los seis primeros meses del año. Las principales operaciones se han centrado en sectores alternativos, como el flex living, residencias de estudiantes y senior living, y el segmento affordable.

Por detrás, el sector hotelero ocupa el segundo puesto, con una inversión de casi 1.400 millones de euros entre enero y junio. En concreto, el dato se ha elevado hasta 1.385 millones de euros, lo que equivale al 25% del total de la inversión inmobiliaria en el país. Por su parte, el retail ha registrado inversiones por 1.076 millones de euros, un 89% más que en el mismo mes de 2023.

Cierra el top cuatro el sector oficinas, con más de 830 millones de euros, un 14% por encima del desembolso registrado en el mismo periodo del ejercicio precedente. Este sector ha estado impulsado por el creciente interés en la compra de oficinas para uso propio y midcaps.

La tendencia creciente del sector ‘living’ manifiesta el cambio de tendencia en el mercado del Real Estate español

Por último, el sector industrial ha alcanzado un volumen de inversión de poco más de 400 millones de euros en el periodo comprendido entre enero y junio, ligeramente por debajo del dato del sexto mes de 2023. Cierran la lista el sector healthcare y el de alternativos, con 275 millones de euros y 32 millones de euros, respectivamente.

La tendencia creciente del sector living manifiesta el cambio de tendencia en el mercado del Real Estate español experimentada en el último periodo. En este sentido, las previsiones apuntan a que el living será uno de los sectores que mayores operaciones cerrará en lo que queda de 2024. De hecho, un 48% de los inversores inmobiliarios comunitarios tienen expectativas de incrementar las partidas para el living en los próximos tres años.

“Esperamos una segunda mitad de año con mayor actividad en línea a la normalización de tipos esperado”, afirma Miriam Goicoechea, head de research en Iberia de Cbre. “En cualquier caso, el principal riesgo continúa siendo el contexto geopolítico, marcado por la dinámica global de urnas y armas, con la mitad de la población mundial llamada a las urnas y los conflictos armados”, concluye.