El ‘real estate’ dispara su inversión en I+D, pero sigue a la cola

El real estate español se queda atrás en la carrera por la innovación y el desarrollo. En 2017, el gasto interno en I+D de las empresas dedicadas a las actividades inmobiliarias se duplicó respecto a 2016, hasta rozar los once millones de euros y alcanzar su máximo histórico. No obstante, la industria del ladrillo es uno de los sectores que menos dinero invierte en investigación, sólo por delante de la madera y el corcho, las actividades artísticas, recreativas y de entretenimiento, y la hostelería, según la Estadística de I+D publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pese a seguir a la cola, el sector inmobiliario ha incrementado de manera notable el presupuesto destinado a I+D en los últimos dos años. Esta tendencia alcista se produce tras una época marcada por la crisis económica durante la cual las partidas para I+D descendieron entre un 12,1% en 2010 y un 63,3% en 2013. De hecho, 2013 fue el año en el que menos se invirtió en este tipo de investigaciones, sólo 2,2 millones de euros.

El mayor repunte en el gasto interno en I+D se produjo en 2014, cuando esta partida se triplicó respecto al año anterior, hasta alcanzar los 5,3 millones de euros. En ese periodo, sin embargo, se produjo el efecto contrario en el conjunto de las empresas españolas, que sufrieron una caída del 1,8% en sus partidas para innovación y desarrollo.

En 2017, sólo catorce empresas del real estate invirtieron en I+D, tres más que en 2016 pero veinte menos que hace una década. Asimismo, el año pasado esta parte del negocio inmobiliario estuvo en manos de 230 empleados, de los cuales 41 eran investigadores y 181 técnicos. En este sentido, el número de profesionales se duplicó respecto a 2016, cuando el inmobiliario disponía de una plantilla de 124 trabajadores (96 técnicos y 25 investigadores) para esta área.

Por otro lado, en 2017 las empresas del real estate gastaron 1,7 millones de euros para pagar los salarios de sus empleados en I+D y 203.000 euros para cubrir los costes de equipo e instrumentos necesarios para estas actividades.

En 2017, el conjunto de la economía española destinó 7.717 millones de euros a partidas de I+D, un 8,3% más que en 2016. El real estate representa el 0,1% de todo este desembolso. Asimismo, las industrias que más invierten en innovación y desarrollo son las actividades profesionales, científicas y técnicas (2.219 millones de euros), los servicios de I+D (1.683 millones de euros) y la información y comunicaciones (810 millones de euros).