El ‘real estate’ bate su récord de inversión en I+D, pero sólo llega al 0,1% del total nacional

El real estate, a la cola de la carrera por la innovación y el desarrollo (I+D). En 2019, el gasto interno en I+D de las empresas dedicadas a las actividades inmobiliarias fue de 11,9 millones de euros, alcanzando su máximo histórico, pero continúa siendo el tercer sector de la economía española que menos invierte.

La inversión en inmobiliaria está sólo por detrás de la hostelería, con 6,7 millones de euros de inversión, y cuero y calzado, con 6,7 millones de euros destinados, según la Estadística de I+D publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pese a seguir a la cola, la inversión en innovación y desarrollo ha crecido de manera notable en los últimos tres años. En 2017, la inversión se disparó un 100,5% pasando de los 5,3 millones invertidos en 2016 a 10,9 millones de euros, lo que supuso un récord histórico para el sector.

Tras este aumento, la inversión creció un 6,4% en 2018, hasta alcanzar los 11,6 millones de euros, mientras que en 2019 el incremento del gasto en innovación y desarrollo fue del 2,6%, el menor desde 2015.

Tras la crisis financiera de 2008, la inversión en I+D inició un descenso que se prolongó desde 2010 hasta 2013. En esos cuatro años, el dinero que destinaban las empresas a potenciar la innovación y el desarrollo se desplomó un 73%. Aunque en 2014 la inversión se disparó un 140%, la cifra no alcanzó los valores de 2009, cuando se destinaron 9,1 millones de euros, hasta 2017.

En 2019, sólo diecinueve empresas del sector invirtieron en I+D, dos menos que en 2017 y veinte menos que en 2008. Esta área del negocio estuvo en manos de 185 empleados, 45 trabajadores menos que   hace un año, cuando el sector contaba con 230 profesionales dedicados a la investigación.

Diecinueve empresas del sector inmobiliario invirtieron en I+D en 2019

Con la reducción de personal, el coste salarial de los trabajadores del área de I+D del sector ha disminuido un 7% y ha pasado de suponer un gasto de 6,3 millones de euros a 5,9 millones de euros. Por otro lado, el coste en el equipo e instrumentos se ha más que duplicado, pasando de 215.000 euros a 512.000 euros.

En el conjunto de la economía española se destinaron 8.740 millones de euros a gastos de I+D, por lo que el real estate representa sólo un 0,1% de la inversión que realizan las empresas en esta área. Los sectores que más invirtieron en innovación y desarrollo de Actividades profesionales, científicas y técnicas de I+D, con 2.659 millones y fueron los de Servicios de I+D, con 1.902 millones de euros, seguido de Información y comunicaciones, con 1.008 millones de euros.