El precio de la vivienda, lejos de tocar techo: se encarece un 6,8% en el segundo trimestre

El precio medio de la vivienda en España sigue subiendo. En el segundo trimestre, este indicador creció un 6,8%, seis décimas más que en el trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó siete décimas, hasta el 7% en el segundo trimestre de 2018. En el caso del residencial de obra nueva, su precio avanzó una media del 5,7% en el mismo periodo, con lo que se mantiene respecto al trimestre anterior.

En cuanto a la variación trimestral del precio de la vivienda en el segundo trimestre, esta fue del 2,6%. Por tipo de vivienda, tanto los precios de la vivienda nueva como los de segunda mano subieron un 2,6% entre el segundo y el primer trimestre de 2018.

Los precios de la vivienda suben el 2,6% respecto al trimestre anterior

La mayoría de comunidades autónomas aumentan su tasa anual en el segundo trimestre de 2018 respecto al anterior. Los mayores incrementos se registran en Asturias, Extremadura y Castilla y León, con subidas de 1,9 puntos, 1,9 puntos y 1,6 puntos, respectivamente. Los únicos descensos de la variación anual se producen en el País Vasco, Comunidad de Madrid y Región de Murcia, con bajadas de tres décimas, una décima y una décima, respectivamente.

En cuanto a las tasas trimestrales, en todas las comunidades autónomas se producen subidas en el segundo trimestre de 2018. Los mayores incrementos se han anotado en Cataluña, Cantabria y la Comunidad de Madrid, con alzas del 3,7%, 3,3% y 3,3%, respectivamente. Por su parte, Galicia (0,7%), Principado de Asturias (0,9%) y Región de Murcia (1,0%) registran las menores subidas trimestrales.

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.

No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6% y en 2016 hasta el 4,7%, el segundo mayor incremento en un año desde 2007.