Merlin seduce a Aena: la socimi se interesa en los planes de los aeropuertos de Madrid y Barcelona

Merlin se acerca a Aena. La socimi está interesado en participar en los planes de desarrollo inmobiliario que el grupo aeroportuario lanzará en el entorno de los aeropuertos de Madrid y Barcelona, según avanzó el consejero delegado de la compañía, Ismael Clemente. El grupo pondría su foco en los desarrollos de centros logísticos y de edificios de oficinas que incluyen estos dos planes, según detalló tras la junta de accionistas de la compañía.

En virtud de estos planes, Aena prevé desarrollar 2,7 millones de metros cuadrados alrededor del aeródromo de Barajas, lo que requiere una inversión total del sector privado de unos 3.000 millones de euros y constituirá una de las mayores operaciones urbanísticas de Europa. En el caso de El Prat, abarca unos 1,84 millones de metros cuadrados y una inversión de 1.300 millones.

La entrada en los aeropuertos de Barcelona y Madrid responden a los planes de la socimi de Ismael Clemente de invertir 250 millones de euros en desarrollar nuevas naves logísticas con las que se consolidará como el mayor propietario de naves y almacenes en alquiler del país coincidiendo con el auge del comercio electrónico.

La socimi prevé desarrollar 500.000 metros cuadrados logísticos en los dos próximos años, con lo que su cartera total de este tipo de activos se situará en el entorno de los 2,2 millones de metros.

Con la construcción de nuevas naves logísticas, el alquiler de este tipo de activos elevará su peso en el negocio total del grupo, de forma que se espera que ya este año pase a generar el 13% del total de ingresos por alquileres, frente al 7% que aportó de 2017.