Kefren y Tristán arriendan a Lidl la plataforma de 40.400 metros cuadrados de Tarragona

La joint venture compuesta por Kefren Capital Real Estate y Tristan Capital Partners ha alquilado a Lidl la totalidad de la plataforma logística de nueva construcción de 40.419 metros cuadrados en el municipio de Tarragona Constantí. La plataforma está prevista que empieza a operar a finales de este año. Lidl la ocupará de forma provisional y hasta que esté terminada la gran plataforma logística que proyecta en el mismo polígono.

Esta operación es una de las más relevantes en cuanto a espacio alquilado en el mercado español en el último año. Ubicada sobre una parcela de 61.069 metros cuadrados el proyecto TK Constantí Park, ha sido diseñado para obtener la certificación de sostenibilidad Breeam Excellent.

El espacio está compuesto de cuatro módulos de almacenamiento independientes de 10.000 metros cuadrados cada uno, con una amplia zona de aparcamiento, 49 muelles de carga, y amplios fondos de patio para maniobras. El proyecto ha sido desarrollado por la promotora inmologística Goodman y adquirido en enero de 2022.

La nave se ha levantado sobre una parcela de 61.000 metros cuadrados y cuenta con 49 muelles de carga

El polígono de Constantí es uno de los más atractivos de la provincia de Tarragona, uno de los motores económicos de Cataluña. El entorno cuenta con empresas del sector logístico e industrial, entre otras, DB Schenker, Dachser, Chemieuro, TNT, Correos Express, DHL, Amazon y Chemiprats, y con importantes núcleos urbanos como Tarragona y Reus, a menos de diez kilómetros, así como infraestructuras de transportes como puerto, ferrocarril y aeropuerto a menos de quince kilómetros de distancia, lo que genera un valor estratégico para el posible desarrollo de actividades tanto logísticas como industriales.

Kefren Capital y Tristan Capital conformaron una joint venture en 2020 con el objetivo de invertir 200 millones de euros en plataformas que se localicen en núcleos logísticos consolidados, como Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza y Bilbao. Hace un año, ambas compañías adquirieron una plataforma logística de 65.000 metros cuadrados en Zaragoza.