El logístico alcanza sus mejores cifras de inversión y contratación hasta septiembre

El logístico sigue a velocidad de crucero. El sector ha alcanzado una inversión de 2.058 millones de euros y una contratación de dos millones de metros cuadrados en los nueve primeros meses del año, las cifras más elevadas registradas hasta la fecha, según los datos de Cbre.

Los 2.058 millones de euros registrados hasta septiembre representan un incremento del 24% respecto el mismo periodo de 2021. “Prevemos superar el volumen de récord registrado el año pasado sin contar con una operación tan significativa como fue la compra de Montepino”, ha asegurado Alberto Larrazábal, director de industrial y logística de Cbre España.

El mercado Mid-Caps ha ganado protagonismo este año y las operaciones con un importe inferior a veinte millones de euros han representado el 26% del total. “Más allá de Madrid y Barcelona, este mercado ha ganado mucho peso en ciudades como Valencia, Bilbao, Málaga y Sevilla; estas transacciones resultan cada vez más interesantes para los inversores institucionales, ya que se centran en operaciones en las primeras coronas y en activos de última milla”, ha añadido Larrazábal.

Cbre destaca que el comercio electrónico ha tenido un peso del 15% sobre la contratación, por debajo del 21% del mismo periodo del año pasado

En términos de contratación, el mercado ha alcanzado un take-up de más de dos millones de metros cuadrados entre enero y septiembre, un 8% más que el mismo periodo del año anterior.

La contratación registrada en el tercer trimestre ha ascendido a 548.000 metros cuadrados, un 1% menos que en el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el sector ha sumado una contratación de dos millones de metros cuadrados en los nueve primeros meses del año, la mayor cifra registrada hasta la fecha en este periodo, muy superior a la media de los últimos diez años.

El comercio electrónico ha tenido un peso del 15% sobre la contratación, por debajo del 21% del mismo periodo del año pasado. “Es una muy buena noticia que estemos registrando cifras récord a pesar del descenso del peso del ecommerce, ya que demuestra que tenemos un mercado muy consolidado”, ha asegurado el director de Industrial y Logística de Cbre España.