ASG Iberia vende el hotel Palacio Solecio en Málaga por 51 millones de euros

ASG Iberia desinvierte en Málaga. La compañía ha cerrado la venta del hotel Palacio Solecio de Málaga por 51 millones de euros, aunque no ha hecho público la identidad del comprador, según un comunicado emitido por la compañía.

El gestor en España de ActivumSG compró el activo, un palacio andaluz del siglo XVII, “en un estado muy deteriorado” por ocho millones de euros. En colaboración con Tech-Stone Development Services, un gestor local especializado en la gestión y desarrollo de activos, ASG Iberia emprendió un amplio y complejo proceso de restauración para revitalizar el palacio y acondicionarlo como un moderno hotel de lujo con todos los servicios.

La restauración preservó la arquitectura distintiva del edificio, que cuenta con elementos históricos llamativos como la escalera original y una imponente fachada. Durante la segunda fase de la remodelación, ASG Iberia y Tech-Stone incorporaron y reedificaron tres solares abandonados adyacentes al edificio original.

La ampliación supuso la creación de cincuenta habitaciones, un bar en la azotea y una piscina con vistas al centro de Málaga. El hotel abrió en 2019 con 68 habitaciones, tras la primera fase de la rehabilitación, y la inauguración de la segunda fase se produjo en 2023.

ASG amplió el hotel con la creación de cincuenta habitaciones, un bar en la azotea y una piscina

Palacio Solecio cuenta con una superficie total de más de 8.000 metros cuadrados y está situado en el centro histórico de Málaga, muy cerca del Museo Picasso y a diez minutos a pie del paseo marítimo. En la actualidad, Marugal Distinctive Hotel Management gestiona este activo de 118 habitaciones en virtud de un contrato de gestión hotelera.

“Dada la lentitud del panorama transaccional, esta venta demuestra el evidente apetito de los inversores por activos hoteleros de gran calidad y bien ubicados”, ha apuntado el fundador y consejero delegado de ActivumSG, Saul Goldstein.

“En nuestras estrategias inmobiliarias directas y de plataformas corporativas, creemos que existen oportunidades en los sectores residencial, de hostelería y residencias de la tercera edad debido a la escasez de opciones de gran calidad a pesar de la creciente demanda de los consumidores”, ha añadido el directivo sobre el real estate español.

Ashurst actuó como asesor jurídico de la operación y las consultoras inmobiliarias JLL y Knight Frank actuaron en calidad de asesores comerciales.

La compañía ha realizado diversas inversiones en el mercado hotelero español los últimos años. En 2021, la compañía adquirió el hotel Nobu de Barcelona, al que se le añadió el SLS Barcelona y el Hampton by Hilton Barcelona Fira Gran Via, que se vendió a finales de año. En Madrid, la compañía vendió el Hard Rock Hotel de Madrid de 161 habitaciones por 65 millones de euros en 2022.