ASG saca al mercado sus tres centros comerciales en España

ASG desinvierte en España. El fondo alemán busca comprador para sus tres centros comerciales en el mercado español: Som Multiespai, en Barcelona; Zubiarte, en Bilbao, y Ruta de la Plata, en Cáceres, según Expansión.

Los tres activos combinados suman una superficie de 75.000 metros cuadrados y están valorados en 150 millones de euros. La gestora saca los activos al mercado mientras espera un aumento de la actividad inversora inmobiliaria en 2024, tras un año de baja actividad.

El mayor activo de la compañía es el ubicado en Barcelona, que suma 35.000 metros cuadrados. El centro comercial está situado en el distrito de Nou Barris de Barcelona, se inauguró en 2001 bajo en nombre de Heron City. ASG se hizo con el activo en 2015, apenas unos meses después de su aterrizaje en España, comprándoselo a la británica Heron International.

Tras la compra del centro comercial, la compañía trazó un plan de renovación del activo en el que invirtió quince millones de euros y le cambió el nombre a Som Multiespai, marca bajo la que se reinauguró en 2019.

ASG reformó SOM Multiespai en 2019 con una inversión de 15 millones de euros

El centro cuenta con operadores como Desigual, Mango, Lefties y Druni, así como una amplia oferta de restauración con enseñas como La Tagliatella, McDonald’s, 100 Montaditos y Foster’s Hollywood, además de 16 salas de cine y gimnasio.

Otro de sus activos, el centro comercial Zubiarte en Bilbao, de 22.000 metros cuadrados, pasó a manos de la empresa en 2016 y cuenta con operadores como Zara, Mango, H&M, Media Markt, Ikea y BM Supermercados. La promoción del activo corrió a cargo de Sonae Sierra y Cbre IM.

Por su parte, el centro de Ruta de la Plata, de 18.000 metros cuadrados, cuenta con operadores como Zara, Mango, H&M y Mercadona, además de locales de ocio y restauración. El centro se inauguró en 1993, tras ser promovido por Desarrollo Inmobiliario Comercial, y pasó a manos de Klépierre en 2015. ASG se hizo con el centro en 2018 y en 2019 acometió una reforma.

Desde su llegada a España, otros centros comerciales han pasado por las manos del fondo alemán, como el centro comercial Sexta Avenida de Madrid, que en 2021 fue comrpado por la Socimi Saint Croix, o el Espacio Torrelodones.

Además, la empresa cuenta en España con su propia división de residencial ASG Homes, creada en 2017. La compañía cuenta en España con 3.300 viviendas en desarrollo repartidas por distintos puntos, entre otras localizaciones, en Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Salamanca, Valencia y Alicante.

Recientemente, el grupo inmobiliario anunció la compra de un edificio en pleno barrio de Salamanca, en Madrid, al que destinará doce millones de euros, entre compra y rehabilitación, para desarrollar 27 viviendas premium.