Aena selecciona a Catella para diseñar su plan estratégico hotelero

Catella se alía con aeropuertos. La consultora ha resultado adjudicataria de la licitación del concurso convocado por Aena para diseñar su plan estratégico hotelero y analizar el potencial de sus aeropuertos para desarrollar este tipo de activo, dentro de los planes urbanísticos de la empresa cotizada, según un comunicado emitido por la compañía.

Los aeropuertos elegidos para implementar este formato son los de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia. La estrategia partirá de un análisis de las particularidades del sector turístico, en las principales ciudades en las que Aena cuenta con suelo aeroportuario susceptible de ser licitado para usos hoteleros, hasta un repaso de las tendencias hoteleras y las necesidades que se plantean en el entorno de cada uno de esos aeropuertos.

También se abordará el tipo de producto más adecuado para cada aeropuerto, así como la viabilidad comercial y financiera de los mismos. Ademas, Catella asesorará a Aena en la elaboración de los pliegos con los que se licitarán los terrenos que se destinen a la construcción de hoteles y en la búsqueda de posibles inversores u operadores para desarrollar los proyectos.

Catella asesorará a Aena en la elaboración de los pliegos con los que se licitarán los terrenos donde se levantarán los hoteles

El proyecto se engloba en el marco de las inversiones estratégicas de Aena destinadas a posicionar a sus aeropuertos como referentes en Europa. La primera fase del proyecto ya ha concluido y, en las próximas semanas, Catella presentará a la empresa cotizada un primer informe de situación del mercado hotelero, así como un primer acercamiento a la situación de los aeropuertos en los que se estudia el desarrollo de los hoteles.

El equipo de Catella especializado en el mercado de inversión hotelero ha estado muy activo en los últimos años tanto en España como en Portugal asesorando operaciones como la entrada de Barceló en la gestión del nuevo hotel Occidental en Puerto Banús o la venta del hotel Radisson Blu Prado en Madrid.

Además de con activos hoteleros, Aena busca explotar algunos de sus terrenos cercanos a Barajas con la construcción de un centro logístico. El pasado mayo, Aena anunció que volvería a licitar el desarrollo logístico del Aeropuerto de Madrid-Barajas, después de que las cinco empresas (Goodman, Segro, Logicor, P3 y Merlin) que presentaron ofertas hayan renunciado finalmente al proyecto.