Via Outlets aumentó sus ventas de marcas un 6,8% en 2024, hasta 1.450 millones de euros

Balance del año para Via Outlets. El operador y propietario de outlets ha registrado un aumento interanual del 6,8% en sus ventas totales durante 2024. Según ha informado en una nota, la compñía ha alcanzado un máximo histórico de 1.450 millones de euros. Los  proyectos de remodelación y remerchandising de varios activos de su portfolio contribuyeron a un crecimiento del 5% en la afluencia a los once destinos que la empresa posee y gestiona en nueve países europeos, tras superar los 32 millones de visitantes durante el último ejercicio. En España, Via Outlets posee y opera dos activos: Sevilla Fashion Outlet, en la capital hispalense, y Mallorca Fashion Outlet, en la localidad de Marratxí, en las inmediaciones de Palma.

Otto Ambagtsheer, consejero delegado de Via Outlets, ha afirmado que “el crecimiento de las ventas de la compañía demuestra la efectividad de nuestra estrategia 3-R (remodelación, remarketing y remerchandising)”. Y ha añadido que “seguimos realizando inversiones en grandes proyectos de expansión y remodelación, como los que tenemos en curso en Suiza y Portugal; mientras  impulsamos el crecimiento inorgánico mediante el análisis de posibles adquisiciones en nuevos mercados”.

Via Outlets inició en 2024 un proyecto de expansión del activo Landquart Fashion Outlet, en la región metropolitana de Zúrich, que supondrá un aumento de 5.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y catorce nuevas unidades. En Portugal, Vila do Conde Porto Fashion Outlet, en Oporto, prevé ampliar su superficie bruta alquilable en casi 5.000 metros cuadrados de SBA durante el cuarto trimestre de 2025, mientras que Freeport Lisboa FashionOutlet, en la capital lusa, continúa en proyecto de remodelación. En el sur de España, el proyecto de ampliación de Sevilla Fashion Outlet, inaugurado a finales de 2023, contribuyó al crecimiento a dos dígitos de las ventas totales y las afluencias durante 2024.

A finales de 2024, Fitch Ratings confirmó el rating BBB+ de Via Outlets con perspectiva estable. La agencia de calificación destacó en su informe de solvencia crediticia que “la empresa se beneficia de una gestión activa, zonas de captación dominantes, fuertes asociaciones de marca y buena accesibilidad”, señala la nota. Además, ha pronosticado un crecimiento de los alquileres en 2025, impulsado por la expansión del activo español Sevilla Fashion Outlet, la incorporación de nuevas marcas al portfolio, el aumento de las afluencias totales y las expectativas de ventas.

Mallorca Fashion Outlet ha acogido aperturas de espacios de The North Face, Columbia y Rituals

En paralelo, Via Outlets también ha logrado, por quinto año consecutivo, la calificación de cinco estrellas en el Informe de Referencia de Sostenibilidad Inmobiliaria 2024 Gresb, y se ha alzado por encima de las medias de sus homólogos y de las del grupo de referencia de este índice.

2024 ha sido uno de los años de mayor dinamismo en comercialización de los centros de Via Outlets en España. En la capital hispalense, Sevilla Fashion Outlet acogió en el último ejercicio las aperturas de Alohas, Hackett, Napapijri, Noon, Lola Casademunt, New Balance y Bull Pádela. El centro sevillano también ha sido testigo el desembarco de Five Guys, el espacio pop up de Torrons Vicens y Santagloria Coffee&Bakery.

En el municipio de Marratxí, Mallorca Fashion Outlet, ha acogido las aperturas de nuevos espacios de The North Face, Columbia y el nuevo concepto de tienda de Rituals, además de incrementar su oferta gastronómica con la llegada de operadores como Goiko, Sibuya y Lizarrán. Además, Mallorca Fashion Outlet cuenta con la mayor infraestructura de recarga de vehículos eléctricos de las Islas Baleares operado por Endesa, señala Via Outlets.

En paralelo, Miriam Moreno Rosado ha sido nombrada directora de negocio para los centros de la compañía en España. Moreno releva en el cargo a David Kervyn de Lettenhove, que pasa a asumir la dirección de la región ibérica de Via Outlets, tras haber trabajado en la posición regional de la firma en el sur de Europa y dirigir el proyecto de expansión de Sevilla Fashion Outlet.