Vbare entra en beneficios en 2021 pese a la reducción de sus ingresos

Vbare entra en beneficios. La socimi especializada en vivienda en alquiler cerró el pasado ejercicio con un beneficio de 748.000 euros, frente a las pérdidas de 362.000 euros de un año antes. Sus ingresos cayeron un 10,3%, hasta 1,65 millones de euros, según ha comunicado a BME Growth. El resultado de explotación creció un 48%, hasta tres millones de euros.

Vbare fue constituida en marzo de 2015 con el objetivo de invertir en activos valu-add en renta en Madrid. Actualmente, la compañía cuenta con una cartera de 250 unidades, entre viviendas y locales comerciales, valorada en más de 64 millones de euros. Durante 2021, la socimi vendió 69 viviendas por un importe total de 8,7 millones de euros. La ocupación de sus inmuebles alcanzó el 97,9%, diez puntos porcentuales más que el cierre de 2020.

“El equipo gestor de la compañía quiere aprovechar su experiencia, su visibilidad sobre el mercado residencial y el extenso pipeline que actualmente tiene minuciosamente analizado en la ciudad de Madrid para gestionar un vehículo residencial con activos en el centro de la ciudad, que den un flujo de caja estable a sus accionistas y sea referencia en el mercado”, explica el director general de VBA Asset Management, Fabrizio Agrimi.

Vbare vendió 69 viviendas el año pasado por un importe total de 8,7 millones de euros

El precio medio de la vivienda nueva y usada continúa la tendencia alcista de los últimos meses aunque modera el ritmo. Tras incrementarse un 0,4 % entre enero y febrero, el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados refleja un crecimiento del 6,5 % en tasa interanual.

Las áreas metropolitanas y las localidades más pequeñas del interior y de la costa atlántica registran las mayores subidas en los últimos doce meses: un 7,6 % y un 7,5 % interanual, respectivamente.