PineBridge y Layetana buscan asociarse para promocionar su ‘senior living’

El senior living busca crecer en España. El fondo PineBridge y la promotora Layetana buscan socios inversores que quieran entrar en el negocio para impulsar su proyecto Las Arcadias El Encinar, según avanza Expansión.

Las empresas del sector cuentan con la ayuda de la consultora inmobiliaria Knight Frank para llevar a cabo la búsqueda de inversores para unirse a su trabajo y fortalecer el negocio destinado a mayores de entre 60 y 80 años que son independientes y no requieren cuidados médicos continuos.  

Según datos publicados por Atlas Real Estate Analytics, al finalizar el ejercicio de 2023, en España existían cincuenta proyectos con 3.785 unidades. Se prevé que la cifra se duplique en unos años con la construcción de unas 3.300 plazas más repartidas por todo el territorio.

PineBridge y Layetana buscan impulsar tres de los desarrollos que tienen en marcha en Madrid, Valencia y Barcelona

En 2022, PineBridge y Layetana doblaron su apuesta por el negocio del senior living e iniciaron una ofensiva en el mercado español, planeando desarrollar cinco centros residenciales en las principales ciudades del país: Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao y Málaga.

PineBridge, nacido a finales de 2020 como resultado de la fusión con el gestor británico Benson Elliot Capital, ha invertido, además de en senior living, en trasteros en España. El fondo compró una participación minoritaria de la empresa española Necesito un Trastero.

La promotora Layetana, fundada en 1964 y con más de treinta años de desarrollo en el negocio y con la gestión del proyecto Las Arcadias, es pionera en el sector de senior living. Layetana también colaboró en 2022 con el fondo británico Aviva, destinando 500 millones de euros para lanzarse al build-to-rent.  

El proyecto Las Arcadias El Encinar, inaugurado en abril de 2023, cuenta con grandes zonas comunes para promover las relaciones personales y el bienestar de los inquilinos. Restaurantes, salones, biblioteca, gimnasio, entre otros, son algunos de las salas de ocio con las que cuenta el proyecto valorado en 80 millones de euros.