La socimi Gore Spain Holdings vende el centro comercial Sevilla Factory

BentallGreenOak desinvierte en su socimi. Gore Spain Holding, compañía controlada por la gestora estadounidense de fondos, ha cerrado la venta del centro comercial Sevilla Factory. La operación se ha realizado a través de la desinversión en el 100% del capital social de la sociedad Inversiones Harwood, propietaria del inmueble por 6,2 millones de euros, según informó este lunes la compañía en BME Growth (antiguo MAB).

El activo, ubicado en Dos Hermanas (Sevilla), es un complejo comercial de tipo outlet, que suma una superficie construida de 20.000 metros cuadrados, de los cuales 16.289 metros cuadrados son superficie bruta alquilable (SBA). Además, cuenta con 1.200 plazas de aparcamiento.

Además del espacio comercial, el edificio tiene mil metros cuadrados ubicados en una segunda altura que se destinan a oficinas, ludoteca y almacén. El complejo también cuenta con una construcción anexa destinada a la promoción. La operación ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman. 

Gore Spain Holding compró el inmueble en 2015 por quince millones de euros

La gestora estadounidense de fondos compró el complejo comercial en 2015 a Unibail-Rodamco-Westfield por quince millones de euros. El activo fue inaugurado en 2000 y cuenta con una treintena de establecimientos y cuatro locales de restauración.

A cierre de 2019, la cartera de activos de Gore Spain Holding tenía un valor total de 37,1 millones de euros. Además del centro comercial sevillano, también es propietario del edificio de oficinas ubicado en el número 225 de la Carretera de Esplugues, en Cornellà de Llobregat (Barcelona), adquirido también en 2015 y que actualmente es la sede de Servihabitat.

La socimi puso en venta este inmueble a principios de año junto al complejo empresarial Vallsolana Business Park, ubicado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona). Estaba previsto que la operación se cerrara por alrededor de sesenta millones de euros, aunque el coronavirus ha obligado a revisar estas estimaciones.

La cartera de activos de la socimi estaba valorada en 37,1 millones a cierre de 2019

La socimi debuto en el mercado alternativo en enero de 2017 con una cartera formada por una veintena de inmuebles entre medianas industriales y logísticas, oficinas, medianas comerciales, unidades residenciales, un centro comercial y una instalación de placas solares, que fueron adquiridos durante los años 2015 y 2016.

A principios de 2019, la compañía vendió a Barings una cartera de cinco edificios de oficinas en Madrid por 74,3 millones de euros. En concreto, Gore Spain Holding desinvirtió en cuatro inmuebles del complejo empresarial Avalon de Madrid y un quinto inmueble ubicado en Alcobendas (Madrid).

Además de esta socimi, BentallGreeOak cuenta con otras dos sociedades de inversión inmobiliaria en España. En julio aprobó la exclusión del BME Growth de Go Madrid Benz, que tras la venta del parque empresarial Las Mercedes, se quedó sin activos en su cartera.

BentallGreenOak está presente en doce países y cuenta con una cartera de activos bajo gestión valorada en 50.700 millones de dólares (41.844 millones de euros) que suman prácticamente 18,3 millones de metros cuadrados.