Housers, objetivo 2017: 100 millones de inversión, internacionalización y nueva ronda de financiación

Housers continúa abriéndose paso en el negocio del real estate español. La compañía, especializada en crowdfunding inmobiliario, se marca nuevos retos, entre los que se encuentran alcanzar una inversión de 100 millones de euros en 2017, e iniciar su internacionalización con la puesta en marcha de sus primeros proyecto en el mercado exterior, tal y como ha explicado Álvaro Luna, co-fundador de Housers, a EjePrime.

“En estos momentos ya se han puesto en marcha más de 90 proyectos y en lo que llevamos de año se han conseguido 22 millones de euros de inversión –explica Luna-; ahora, el objetivo es finalizar el año con 100 millones de euros de inversión y la adquisición de 300 inmuebles en España”. Un objetivo ambicioso pero que, desde la compañía, ven “más que factible”.

Para conseguir captar a nuevos inversores, la compañía tiene pensada una serie de acciones de márketing que, si bien desde el grupo no quieren desvelar de momento, podrían ir desde anuncios de televisión hasta otro tipo de publicidad. Además, los dueños de Housers quieren captar a nuevos capital, por lo que se encuentra ultimando una nueva ronda de financiación para seguir creciendo.

Uno de los pasos más importantes que dará Housers es el salto al mercado internacional. Si bien desde la compañía no quieren dar más detalles sobre cuáles serán los principales países en los que se fijará Housers para sus primeros proyectos en el mercado exterior, podrían ser mercado cercanos como Portugal o países de Europa del sur.

Housers selecciona y propone la inversión en una serie de activos inmobiliarios, que son adquiridos por los inversores que desean participar

Este es un paso más en el crecimiento de Housers, que el pasado febrero captó 2,25 millones de euros en su tercera ampliación de capital. En esta nueva ronda participaron inversores actuales y nuevos, así como un fondo de media for equity, un tipo de inversión dónde los grupos de comunicación intercambian espacios de publicidad a buen precio para una empresa a cambio de tener una participación accionarial.

El objetivo de esta ampliación se dirige a consolidar su negocio a través de la expansión geográfica y el desarrollo de nuevos productos vinculados a bienes inmobiliarios, diversificando así su oferta a inversores particulares.

Housers se fundó en 2015 de la mano de Álvaro Luna y Tono Brusola, ex directivo de Tuenti y Delta Partners. En la actualidad, la plataforma ya cuenta con 34.216 usuarios que han invertido cerca de 17,7 millones de euros en diversos proyectos, que pueden ir desde un apartamento hasta un edificio completo. 

El objetivo de esta ampliación se dirige a consolidar su negocio a través de la expansión geográfica

La compañía funciona de la siguiente manera: Housers selecciona y propone la inversión en una serie de activos inmobiliarios, que son adquiridos por los inversores que desean participar. El grupo crea una sociedad limitada y, posteriormente, los inmuebles son reformados para ser puestos en alquiler y después venderlos en el plazo en el que su revalorización sea óptima.

Una vez se lleva a cabo la transacción, los participantes del proyecto reciben su parte proporcional de las rentas a modo de dividendos y lo que les corresponde de la plusvalía cuando el inmueble se vende. Con este método, sus gestores cifran en alrededor de un 6,67% las rentabilidades brutas por proyecto.