Bankinter y Sonae, imparables con su socimi: Ores invierte 36,5 millones en nuevos activos en Portugal

Bankinter y Sonae, a todo gas con su socimi Ores. La compañía, que hasta el pasado septiembre había invertido más de 120 millones de euros en la adquisición de activos comerciales en España y Portugal, sigue tirando de chequera para engordar su cartera en la Peninsula Ibérica. La socimi ha comprado cuatro activos comerciales más en Portugal por 36,5 millones de euros, tal y como ha confirmado la compañía a EjePrime.

Ores Socimi ha completado la adquisición de un hipermercado y tres supermercados, propiedad de Grupo Continente. La operación, según el grupo, se ha llevado a cabo en dos fases. La primera, con la adquisición de la totalidad de las acciones de la sociedad Haciarriba - Projectos, Negócios e Promoções, la cual era poseedora de un activo en Charneca de Caparica (Setúbal). Posteriormente se completó la transacción mediante la adquisición de tres activos más a través de la sociedad anteriormente citada.

Con esta adquisición, financiada en su totalidad con recursos propios, la compañía gana 14.000 metros cuadrados comerciales y continúa “cumpliendo con los objetivos de inversión contemplados dentro de su plan de negocio y de conformidad con los parámetros financieros comprometidos con los accionistas”.

Antes de cerrar esta compra, a principios de mes Ores llevó a cabo su operación récord en España, tal y como adelantó EjePrime, con la adquisición de una cartera de activos por la que pagó 63 millones de euros.

De la cartera de Ores destaca un activo en Oviedo que la empresa compró en mayo

Este paquete inmobiliario está compuesto cuatro hipermercados en distintos puntos del norte de España. La compañía se hizo con un activo comercial en Logroño, en la calle Rio Lomo, operado por Carrefour y que cuenta con 14.912 metros cuadrados. En Calahorra, Ores compró un inmueble operado por Eroski, ubicado en carretera de Logroño y que cuenta con 10.252 metros cuadrados.

La socimi también llevó a cabo compras en Tolosa y Guernica. En Guipúzcoa, la compañía se hizo con un establecimiento comercial en el Barrio de San Blas de 4.147 metros cuadrados, mientras que en Guernica ha comprado un activo comercial de 4.348 metros cuadrados en el barrio Txaporta. Ambos inmuebles están operados por Eroski.

Además, en los últimos meses, Ores ha ido ampliando su cartera de activos en España y Portugal. A principios de mes, Ores adquirió un inmueble, alquilado y operado por la cadena de supermercados Pingo Doce, ubicado en Lisboa, en Portugal. El activo cuenta con una superficie bruta alquilable de 2.200 metros cuadrados, y está situado en el barrio Alta.

Ores dio sus primeros pasos como socimi sin ningún activo en cartera 

La socimi, que inició su andadura en el negocio sin ningún activo en cartera, ha ido adquiriendo distintos inmuebles desde el pasado abril, cuando compró sus dos primeros activos inmobiliarios. La compañía, que sólo invierte en locales comerciales, se hizo con dos tiendas ubicadas en los parques de medianas de Artea, en Bilbao, y Galari, en Pamplona, por los que pagó 18,7 millones de euros. Ambos activos, que cuentan con una superficie total de 8.400 metros cuadrados, tienen como inquilino a la cadena de equipamiento deportivo Forum Sport.

Entre las últimas adquisiciones del vehículo de inversión inmobiliaria de Bankinter y Sonae destaca un activo en Oviedo que la empresa compró en mayo. Ubicado en el barrio de Montecerraro, el local comercial cuenta con Mercadona como inquilino y una superficie de más de 2.700 metros cuadrados. Ores pagó 5,8 millones de euros por él.

También en mayo, la socimi adquirió el establecimiento que la cadena alemana de electrónica Mediamarkt tiene en Braga, en Portugal. El punto de venta cuenta con una superficie bruta alquilable de 4.986 metros cuadrados y fue adquirido por un importe de 5,7 millones de euros.