Axiare gana 114 millones de euros hasta junio, un 36% más que en 2016

inmobiliarias de este tipo, Axiare también ha aumentado su beneficio en el primer semestre del año, en este caso un 36%, hasta 114 millones de euros, tal y como ha comunicado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

Además, la socimi también ha vuelto a incrementar el valor neto de patrimonio por acción, que se sitúa en 15,3 euros, un 11,4% más que a 31 de diciembre de 2016, y un 61,9% superior al de su salida a bolsa en julio de 2014.

En los primeros seis meses, la compañía ha logrado alquilar en tiempo récord los cinco edificios que empezó a reposicionar en 2016: Avenida de la Vega, Manuel de Falla, Ramírez de Arellano, Don Ramón de la Cruz y Juan Ignacio Luca de Tena 14.

Entre abril y junio, la socimi ha firmado 24.253 metros cuadrados, consiguiendo rentas un 7,1% superiores a las estimadas por los valoradores en diciembre de 2016. Además, Axiare Patrimonio ha arrendado 77.180 metros cuadrados de activos logísticos en los seis primeros meses del año, dato que, sumado a los metros firmados de oficinas, resulta en 105.918 metros cuadrados de superficie alquilada entre los dos segmentos.

En cuanto a renegociaciones, la compañía ha extendido contratos por un total de 68.572 metros cuadrados en el primer semestre del año. La ocupación de los inmuebles en renta de Axiare Patrimonio a 30 de junio de 2017 se situaba en 92,3%, lo que supone un incremento de 520 puntos básicos en términos comparables respecto a diciembre de 2016.

Con todo ello, la cartera de activos de la compañía se ha revalorizado hasta alcanzar los 1.710 millones de euros, según el certificado de valoración emitido por CBRE Valuation Advisory, de acuerdo a los estándares RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), organización internacional a la que Axiare ha sido la primera inmobiliaria patrimonialista de España en adherirse.

“El mercado del alquiler se está empezando a acelerar, con niveles de demanda no vistos desde el final de la crisis económica. La escasez de espacios prime está causando un aumento en las rentas y Axiare Patrimonio está bien posicionada para captar gran parte de esa demanda”, explica el consejero delegado de Axiare Patrimonio, Luis López de Herrera-Oria.

Actualmente, Axiare Patrimonio trabaja en la reforma de cuatro edificios de oficinas (que suman 49.202 metros cuadrados) en Madrid y Barcelona y de dos proyectos logísticos (por un total de 76.816 metros cuadrados) situados en zonas estratégicas del sector. Adicionalmente, la Compañía tiene 100 millones de euros en fase avanzada para continuar con la adquisición de activos, en línea con su estrategia de inversión.