Almagro invertirá mil millones de euros hasta 2025 en vivienda inversa

Almagro pisa el acelerador. La compañía especializada en vivienda inversa prevé invertir mil millones de euros entre los próximos tres y cinco años con el objetivo de multiplicar por veinte los activos en cartera, según El Economista.

Para ello, la socimi calcula contar con un capital de 500 millones de euros que les permita realizar una inversión de mil millones. Desde la compañía señalan que ya cuentan con el compromiso de algunos de los socios que entraron en la última ampliación de capital.

Más allá de grandes inversores, la compañía apuesta por la entrada de un gran número de pequeños propietarios, ofreciendo una rentabilidad anualizada del 9%. Actualmente, la compañía dispone de una cartera de 83 viviendas ubicadas en Madrid, tras una inversión de cuarenta millones de euros.

Almagro prevé realizar una ampliación de capital y dar entrada a pequeños accionistas

A principios de febrero, la socimicompró el 94,2% de seis activos, cinco viviendas y un local comercial en la Calle Caños del Peral de Madrid, en el barrio de Palacio, por dos millones de euros. De las cinco viviendas adquiridas, tres se encuentran alquiladas, mientras que el local está en régimen de arrendamiento.

Todas las viviendas se compraron a cargo de la tesorería de la empresa, excepto una que precisó un préstamo hipotecario del Banco Santander por importe de 2,62 millones de euros a un tipo fijo anual del 1,68% y un vencimiento en diciembre de 2027.

Tras esta compra, la socimi dirigida por Luis de Ulibarri podría invertir en nuevas plazas más allá de Madrid. Así lo explicó el directivo en la última junta de accionistas de la empresa, celebrada el pasado noviembre.

Almagro Capital es una socimi fundada en 2017 por Luis Ulíbarri y Francisco López y que está especializada en el mercado residencial de personas mayores mediante la práctica de la vivienda inversa. Debutó en el BME Growth, antiguo Mercado Alternativo Bursátil (MAB), en enero de 2019 y cuenta con una cartera de activos ubicada en las zonas prime de Madrid.