Pagoda Capital vende tres locales comerciales en calle Iparraguirre de Bilbao

Pagoda Capital firma una nueva operación. El vehículo de inversión dirigido por Íñigo San Miguel ha vendido su proyecto compuesto por tres locales comerciales en Bilbao. Estos inmuebles están situados en la calle Iparraguirre, entre los números 6 y 12, en el distrito de Abando, en pleno centro de la capital vizcaína. No se ha conocido el importe de la operación ni el nombre del comprador.

Ubicados muy cerca del museo Guggenheim (en una de las zonas más turísticas de Bilbao), estos tres locales se encuentran arrendados con contratos de larga duración a tres operadores comerciales dedicados a los ámbitos de la restauración y los regalos, según fuentes del mercado.

Este activo fue adquirido de manos de Iberdrola en 2021. En él, Pagoda ha desarrollado un proyecto consistente en tres locales comerciales a pie de calle. Además, dispone de 156 unidades de almacenamiento urbano, que ocupan una superficie de mil metros cuadrados en la planta sótano, que se están comercializando bajo la marca +Capacity. Pagoda Capital ha contado con el apoyo de la consultora BSC Retail “tanto en la puesta en valor del proyecto, mediante los contratos de arrendamiento, como en la operación de desinversión del inmueble”.

Pagoda Capital compró este activo a Iberdrola en 2021 

El proyecto, que albergaba antiguamente oficinas de Iberdrola, fue adqurirdo para ser remodelado. Cuenta con 1.800 metros cuadrados, entre la planta baja y el sótano, y la fachada suma un total de 50 metros. Se trata de una zona con mucho tráfico peatonal, con numerosos equipamientos culturales, universitarios, hoteleros y de oficinas.

En paralelo, a lo largo de este año, Pagoda Capital finalizará otro proyecto en el número 1 de la calle Rodríguez Árias, también en el distrito de Abando, en Bilbao. En este caso, la sociedad también está trabajando como desarrollador de producto final, con diversos locales comerciales de obra nueva, incluidos en un proyecto residencial.   

Pagoda Capital es un vehículo de inversión especializado en la adquisición de activos comerciales con generación de valor. En la última década, ha cerrado operaciones en Bilbao, Valencia y Málaga. El fondo adquiere activos que necesitan una actualización y, una vez realizada, los posiciona como productos core en las principales ciudades de España. Esta sociedad invierte en suelo comercial para supermercados, parques de medianas, locales comerciales y retail en las principales arterias de las capitales.