La inversión en retail, a contracorriente: aumenta un 75% hasta 970 millones

La inversión en retail, a contracorriente. La venta del centro comercial Puerto Venecia, en Zaragoza, por 290 millones de euros por parte de Intu ha impulsado al segmento comercial en el semestre del coronavirus. En concreto, los seis primeros meses del año se saldaron con un incremento interanual de inversión en el segmento comercial del 75%, hasta 970 millones de euros, según datos de Knight Frank.

De hecho, entre abril y junio, sólo se cerraron transacciones por valor de 200 millones de euros, especialmente gracias a la inversión en supermercados, un segmento que se ha mostrado muy seguro durante la pandemia. En este sentido, destaca la compra de 27 locales de Mercado por parte de LCN por 180 millones de euros.  

Las dos ventas de Intu provocan que los centros comerciales sumen el 70% de la inversión realizada en activos comerciales

La responsable de retail de la consultora, Elaine Beachill, ha explicado que “a pesar de la situación actual, estamos viendo una demanda continua de activos apuntalada por el sector de alimentación, parques comerciales y oportunidades ventajistas en buenas ubicaciones”.

A pesar del confinamiento y el cierre obligado para evitar el riesgo de contagios, la rentabilidad de los centros y parques comerciales prime se ha mantenido estable en los últimos meses, situándose entre el 5 y el 5,5%. Por su parte, la rentabilidad de los activos high street aumentó hasta el 3,5%.