Testa

Testa es una socimi española que cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) desde julio de 2018 y propiedad del gigante estadounidense Blackstone. La inmobiliaria está especializada en la adquisición y gestión de viviendas en alquiler.

El grupo estadounidense negocia con varias entidades financiera la renovación de préstamos que vencen entre este año y el próximo. Los créditos fueron firmados en 2018 a un coste de Euribor más un diferencial de dos puntos.

Testa Residencial reduce ingresos y engorda sus pérdidas en 2020

La inmobiliaria especializada en la adquisición y gestión de vivienda en alquiler ha registrado unos números rojos de 43,3 millones de euros en el año del Covid-19.

Testa entra en pérdidas en el primer semestre pese a mantener ingresos

La inmobiliaria especializada en la adquisición y la gestión de viviendas en alquiler ha registrado unos números rojos de 14,1 millones de euros.

Testa: rotación de activos antes de volver a comprar

La sociedad propiedad de Blackstone prevé desinvertir en activos “con poco potencial” antes de iniciar la compra de nuevos inmuebles en los próximos meses.

Testa Residencial: dimite el consejero delegado

Wolfgang Beck, al frente de la empresa desde enero de 2018, ha abandonado su cargo en la compañía, que no ha aportado detalles acerca de su salida.

Testa eleva un 52% sus ingresos por rentas en el año de su venta a Blackstone

La socimi, que cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) desde el año pasado, tiene 11.096 viviendas en alquiler con una valoración de 1.039 millones de euros.

Lo más leído

Testa aprobará mañana su fusión con las viviendas en alquiler de Acciona

La socimi Testa aprobará el jueves, 14 de septiembre, en junta extraordinaria de accionistas, la operación, que se materializará a través de una ampliación de capital no dineraria.

Acciona estudia convertirse en el socio principal de Testa tras su salto a bolsa

La energética planea mantener su participación del 20% actual ante la oferta pública de venta (OPV) que prevé lanzar la socimi en junio. La inmobiliaria está participada, además, por Santander, BBVA y Merlin.

Testa reactivará su salida a bolsa en octubre si los mercados se estabilizan

Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin, prevé retomar el plan de la socimi, participada por su inmobiliaria, a finales de años si “escampa” la incertidumbre política que conllevó a la gestora a paralizar sus planes.

La compañía, especializada en el sector logístico, de oficinas y de centros comerciales, conserva una cartera de cuatro hoteles (tres de ellos, heredados de Testa) de uso mixto.

El fondo estadounidense, a través de su filial inmobiliaria Tropic Real Estate Holding, y la entidad financiera han sellado un pacto parasocial para administrar la socimi de pisos en alquiler.

La operación se formalizará cuando el fondo estadounidense tome el control de la socimi, que ya cuenta con Diego San José, máximo directivo de Blackstone en España, como presidente del consejo.

El fondo ha aprobado en junta general extraordinaria el cese de los anteriores consejeros y ha nombrado a tres nuevos miembros, todos altos cargos de Blackstone.

Castellana Properties, con una cartera valorada en 406 millones de euros, Témpore Properties, con activos que suman 175 millones de euros, o Testa, con pisos en alquiler valorados en 2.100 millones de euros, encabezan la lista de socimis que han tocado la campana en lo que va de año.

El nuevo representante de las sociedad Finanzas y Cartera Uno será José Julio Figueroa Gómez de Salazar, director de asesoría jurídica del grupo, quien relevará en el cargo a María Isabel Antúñez Cid.

La entidad financiera se queda finalmente con el 18% de la socimi especializada en pisos en alquiler, mientras el fondo estadounidense ha alcanzado una participación del 80,63%.

El fondo estadounidense tiene previsto celebrar dos reuniones: una el próximo martes 18 de diciembre y otra el viernes 21.

El fondo estadounidense quiere empezar a rentabilizar sus dos activos en España de forma conjunta.

El brazo inmobiliario de la energética española ha aceptado traspasar al fondo estadounidense el 20% aproximado que tiene en el accionariado de la cotizada.

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

EjePrime Dossier - Anual 2022

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2022

Cinco años de Real Estate en España

EjePrime Dossier - Anual 2021

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2021

Ver todas las publicaciones

La digitalización y la industrialización de procesos están impulsando una profunda transformación en el sector de la construcción, que se centra en ofrecer soluciones eficientes y sostenibles para responder a sus principales desafíos.

Especiales

La semana del ‘real estate’

La entrevista de la semana

La sostenibilidad en el ‘real estate’

Gigantes del 'real estate'

El urbanismo, a fondo

2023: un año de equilibrios en el real estate

La vivienda en el 23J

Business Women Empowerment

La logística después del ‘boom’

El ‘real estate’ en el 28M

Multimedia

Entrevista con Mikel Echavarren (Colliers International Spain)

Entrevista con José María Álvarez (Asociación Española de Oficinas)

Entrevista con Anna Gener (Savills Barcelona)

Entrevista con Cristian Oller (Prologis)

Entrevista con David Vila (Renta Corporación)

Entrevista con Javier Mérida (P3 Logistic Parks)

Ver todos los vídeos