Urbas vende a Q-Living un residencial para alquiler de 143 unidades en Bilbao

Urbas sigue agitando el mercado de la vivienda para el alquiler. La compañía ha anunciado la venta a Q-Living por 24 millones de euros de un proyecto en Bilbao de 143 viviendas de protección oficial de régimen general.

Urbas promoverá y construirá esta promoción destinada a alquiler social y asequible que será transmitida llave en mano a Q-Living. Los ingresos totales para la cotizada por el proyecto ascienden a más de 30,5 millones de euros tras sumar una subvención del Gobierno Vasco de 6,5 millones para promover viviendas de alquiler asequible, cuya solicitud ya ha sido formalizada por Urbas.

La promoción se encuentra en Isla Zorrozaurre de Bilbao, la zona de desarrollo urbanístico y regeneración urbana más importante de la ciudad de los últimos años. Precisamente en esta zona, Urbas está desarrollando más de 850 viviendas, que se suman a las más de 4.300 unidades que actualmente componen su cartera residencial, con un peso del 45% en build-to-rent (BTR).

Urbas cierra una nueva operación tres meses después de haber vendido al fondo inglés M&G otra promoción de 314 viviendas por casi 98 millones

Esta operación se cierra tres meses después de haber vendido al fondo inglés M&G otra promoción de 314 viviendas por casi 98 millones de euros, también en Isla Zorrozaurre. La promoción vendida a Q-Living se compone de 143 viviendas protegidas distribuidas en dos torres de nueve y diez plantas, más 185 plazas de garaje, 143 trasteros, aparcamiento para bicicletas, zonas verdes y ajardinadas y tres locales comerciales.

El complejo ofertará viviendas de una, dos y tres habitaciones listas para ser alquiladas en 2026, todas con vistas a la ría. La previsión es que la promoción obtenga la etiqueta A de eficiencia energética por su reducido consumo y bajo nivel de emisiones.

“El negocio del alquiler continúa en proyección ascendente”, explica Juan Antonio Acedo, presidente y consejero delegado de Urbas. “La búsqueda de mayores rendimientos y nuevas oportunidades está impulsando al sector inversor más allá de los principales mercados residenciales como Madrid y Barcelona; es el caso de Bilbao, muy bien posicionado por su dinamismo económico, competitividad y consolidación de su mercado inmobiliario”, explica Acedo.

En este sentido, Urbas cuenta actualmente con un banco de suelo de diecisiete millones de metros cuadrados distribuidos por Madrid y Corredor del Henares, Málaga, Sevilla, Granada, Almería y País Vasco.