Patrizia invierte 314 millones en alojamientos para estudiantes en Dinamarca

Patrizia se lanza al mercado de alojamientos para estudiantes de Dinamarca. El fondo alemán ha invertido 314 millones de euros en una gran cartera de alojamientos para estudiantes en Dinamarca. La adquisición se realizó a través del inversor inmobiliario de capital privado Deutsche Finance International (DFI).

La cartera suma 40.500 metros cuadrados y se compone de activos de alojamiento para estudiantes en Copenhague y Aarhus, con un total de 1.186 unidades, y un espacio comercial adicional de alrededor de 3.800 metros cuadrados, de los cuales la gran mayoría están alquilados.

Esta operación supone la mayor transacción de una cartera de viviendas para estudiantes en Dinamarca hasta la fecha. Patrizia ha invertido en toda Europa 435 millones de euros en este segmento en los últimos doce meses.

Los siete activos que componen esta cartera, y que operan bajo la marca Blaekhus, son de nueva construcción o se encuentran en desarrollo, y la mayoría de ellos se completará en 2022.

Patrizia ha invertido en toda Europa 435 millones de euros en este segmento en los últimos doce meses

Las unidades son independientes y en cada propiedad se ofrecen servicios centrados en la salud y el bienestar, como cocinas comunes, estudios de yoga y salas de estudio, así como espacios sociales dedicados en forma de salas comunes, cafeterías y salas de juegos. Seis de las propiedades están situadas en el centro de Copenhague y el séptimo activo se ubica en Aarhus, la segunda ciudad más grande de Dinamarca.

“A pesar de los retos planteados por la pandemia, las viviendas para estudiantes siguen demostrando su resistencia y son un sector de alta convicción para nosotros como parte de nuestro enfoque estratégico paneuropeo en alternativos”, ha expresado Antonio Marín-Bataller, director de transacciones paneuropeas de Patrizia.

En España, La inversión en este segmento se recuperó durante 2021 y registró más de 400 millones de euros hasta el pasado noviembre, según Savills Aguirre Newman. Este volumen supuso un incremento del 21% respecto el total de inversión en 2020, año en el que la inversión se redujo en un 27% frente a 2019, debido a las restricciones de movilidad impuestas por la crisis sanitaria.