Culmia, Avintia-Pecsa y Vía Ágora se adjudican 2.000 viviendas en alquiler

Culmia, Avintia-Pecsa y Vía Agora han sido los ganadores. El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado a estos tres grupos la construcción de dos mil viviendas de alquiler asequible, según ha informado El Periódico de España.

Fuentes del sector inmobiliario han señalado que Avintia-Pecsa se han adjudicado dos lotes, lo máximo que permite la normativa, después de haberse presentado a los cinco del proceso. Culmia, la promotra en España del fondo estadounidense Oaktree, se presentó también a cinco y se encargará de dos. Vía Ágora se hará cargo del quinto lote.

El Ayuntamiento de Madrid lanzó un concurso público para construir viviendas sobre 25 suelos propiedad del Consistorio, repartidos en once distritos. El Consistorio cede a compañías privadas las parcelas para que se construyan pisos destinados al alquiler asequible.

La Consejería de Desarrollo Urbano, liderada por Mariano Fuentes, es el encargado de fijar las rentas máximas que pagarán los inquilinos; mientras los adjudicatarios explotan y perciben los alquileres durante 45 años, momento en el cual los pisos son devueltos a la Administración.

Culmia y Pecsa-Avintia venderán el activo, mientras Vía Ágora explotará los edificios en patrimonio

Tanto Culmia como Pecsa-Avintia no tienen previsto explotar los edificios una vez construidos y entregados, porque son promotoras. Quien sí tiene previsto quedarse los edificios residenciales como patrimonio es Vía Ágora.

El grupo de Juan Antonio Gómez-Pintado construirá un total de 30.291 metros cuadrados en suelos ubicados en Adelfas (2), Arganzuela, Carabanchel y Orcasitas. Culmia tendrá, en uno de los lotes, dos suelos de 7.000 metros cuadrados en Valdebebas y una gran parcela de 15.000 metros en Usera; mientras el otro paquete cuenta con un gran solar en la zona de Méndez Álvaro y cuatro pequeños en Fuencarral-El Pardo, San Isidro, Colonia Fin de Semana y Villaverde.

Por último, Avintia y Pecsa tienen suelos en Peñagrande (2), Ciudad Lineal (2), Valdebebas, Latina, Comillas, Carretera de San Martín de la Vega, Opañel, Méndez Álvaro, Moncloa-Aravaca y Villaverde Bajo.