Alianza entre Neinor Homes y Orion Capital para invertir 50 millones en BTS

Neinor y Orion dan gas al residencial para venta. La promotora y el principal accionista de Neinor, la francesa Orion Capital Managers, han acordado crear una joint venture para invertir cincuenta millones de euros en el segmento español de construcción para la venta (BTS), según el comunicado remitido por la promotora.

Orion tendrá una participación del 90% en la empresa conjunta, mientras que Neinor poseerá el 10% restante y actuará como socio gestor de la entrega, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción. Como parte del acuerdo, Neinor y Orion ya han acordado adquirir dos suelos por veinte millones de euros para construir más de 150 nuevas viviendas.

La estrategia de coinversión desempeña un papel clave en el plan de negocio de Neinor. Entre 2023 y 2027, la promotora prevé invertir unos mil millones de euros en nuevas adquisiciones de terrenos, de los cuales la mitad procederán de nuevos socios capitalistas.

Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes afirma que, “cuando anunciamos el negocio de coinversión de Neinor dijimos a los inversores que abríamos un nuevo canal para invertir junto a Neinor como forma de diversificar nuestras fuentes de capital y mejorar la rentabilidad de los accionistas”.

Orion tendrá una participación del 90% en la empresa conjunta, mientras que Neinor poseerá el 10% restante

Por su parte, Jordi Argemí, director general adjunto y director financiero de Neinor, afirma que “las empresas que cotizan en bolsa están pensadas para crecer, ya que tienen un acceso más rápido, ágil y diversificado a los mercados de deuda y capital; sin embargo, en las condiciones actuales del mercado, en las que la deuda se ha encarecido significativamente y los inmuebles cotizan con importantes descuentos sobre el valor liquidativo, esto se ha convertido en un ejercicio difícil que obstaculiza las oportunidades de crecimiento, por lo que, como parte de nuestra actualización estratégica, decidimos encontrar una nueva forma de estructurar la inversión en suelo para poder perseguir las oportunidades de crecimiento de una manera que sea eficiente para los accionistas”.

Por último, Aref Lahham, socio fundador de Orion, señala que “el sólido mercado residencial español, unido a la eficiencia y probada competencia de la plataforma operativa de Neinor, presenta una atractiva oportunidad de inversión; esta asociación es una prueba de nuestra confianza en el mercado residencial y en las perspectivas de futuro del sector y es un voto de confianza en la capacidad de Neinor para seguir proporcionando un valor excepcional a sus accionistas”.