Swiss Life compra un edificio de oficinas en el 22@ de Barcelona

Swiss Life Asset Managers France invierte en el distrito tecnológico 22@, en Barcelona. La filial inmobiliaria de la aseguradora suiza ha adquirido un edificio situado en el número 10-20 de la calle Llacuna. Swiss Life AM ha cerrado la operación para el fondo Maif, uno de sus vehículos inmobiliarios.

El inmueble fue completamente renovado en 2006 y tiene una superficie bruta alquilable de más de 4.700 metros cuadrados, dividida en dos plantas, y 62 plazas de aparcamiento. “Estamos orgullosos de haber completado la adquisición de este edificio de oficinas en Barcelona, el primero en España para nuestro cliente”, afirma Fabrice Lombardo, director de Inmuebles de Swiss Life AM. La operación, cuyo pre ha contado con el asesoramiento de JLL.

Esta operación se produce después de que el año pasado, Swiss Life, en nombre del fondo de inversión Opci Swiss Life Dynapierre, comprará un edificio de 8.500 metros cuadrados en el número 177-189 de la calle Almogàvers, también en el 22@. El activo cuenta con tres pisos y planta baja y una terraza de 600 metros cuadrados. Swiss Life pagó 50 millones de euros al fondo Freo por el inmueble. Está ocupado por la firma tecnológica Criteo.

Swiss Life ya compró el año pasado un edificio de oficinas de 8.500 metros cuadrados en el 22@ por 50 millones de euros

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras provisionales de Cbre.

La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre. El tipo de inversor más activo ha sido de origen nacional, con el 33% del total, representando, junto con el inversor alemán y americano, un tercio del total invertido.