La absorción de oficinas en Madrid cae 21% en el tercer trimestre

La absorción de oficinas se resiente tras el Covid-19. En el tercer trimestre del año, la absorción de oficinas en Madrid cayó un 20,7% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de Knight Frank. 

 El 25% de los metros cuadrados absorbidos en la capital han sido contratados por la administración pública, lo que representa 30.000 metros cuadrados. Entre estas operaciones se encuentra el traslado de la sede del Instituto Nacional de Estadística (INE), que se estableció en 17.000 metros cuadrados de un nuevo edificio de la Avenida Manoteras.

La renta media de los arrendamientos de oficinas en la capital ha sido de 32,5 euros por metro cuadrado al mes y la disponibilidad de los espacios del segmento se ha situado en 10,8%. Un 5% de ellos pertenece a edificios de grado A en centros de negocios. 

La administración pública copa un 25% de la absorción de oficinas en Madrid

En lo que va de año, el segmento ha absorbido 280.000 de metros cuadrados en Madrid, lo que representa una caída del 37,7% respecto a lo contratado en el mismo periodo de 2019, que ascendía 455.000 de metros cuadrados.

 En lo que se refiere a la inversión, hasta septiembre se han destinado 1.740 millones de euros en el mercado de oficinas de Madrid y Barcelona, y la capital copa un 60% del total. La consultora prevé que Madrid capte 2.000 millones de euros en este segmento en el conjunto del año.