El SOC alquila a Merlin Properties 4.200 metros cuadrados en el distrito 22@

Operación de calado en el mercado de oficinas de Barcelona. La sociedad pública Servei d’Ocupació de Catalunya (SOC), dependiente de la Generalitat, ha arrendado 4.221 metros cuadrados en el distrito tecnológico 22@.

El SOC ocupará la mayor parte de un inmueble propiedad de Merlin Properties en el número 52 de Bac de Roda, esquina con la calle Llull, en el Edificio A. El contrato está previsto que se formalice el próximo 15 de febrero con una duración hasta el 31 de diciembre de 2022, con un periodo de carencia de dos meses. No obstante, está previsto su renovación una vez superada esta fecha.

Fuentes del sector han señalado que el precio de salida del espacio era de 19,5 euros por metro cuadrado y mes. Las mismas fuentes añaden que, previsiblemente, se ha cerrado por debajo de esa cifra, ya que Merlin Properties se abrió a una rebaja tras comprobar el volumen del espacio alquilado y el perfil del futuro inquilino, una sociedad pública de la Generalitat que previsiblemente arrendará el inmueble a largo plazo.

El SOC, por su parte, ya cuenta con oficinas muy cerca del edificio alquilado y sus planes eran aumentar sus instalaciones en la misma zona para facilitar la interacción entre los dos centros de trabajo.

Merlin Properties se abrió a una importante rebaja tras comprobar el volumen del espacio alquilado y el perfil del futuro inquilino

El mercado de oficinas se recupera. La contratación aumentó el año pasado un 20% en Madrid, hasta 362.000 metros cuadrados, mientras que en Barcelona se disparó un 86%, hasta 332.000 metros cuadrados, según los datos de cierre de 2021. En ambos casos, no obstante, las cifras se sitúan por debajo de los niveles de 2019, justo antes de la pandemia.

En Madrid, el reparto de la contratación de espacios durante 2021 mantuvo la misma tendencia que en 2020 y un 60% de los alquileres se realizaron en el exterior de la M-30. La tasa de disponibilidad se sitúa al cierre del ejercicio en el 10,5%.

En Barcelona, se firmaron el año pasado un total de 264 contratos, un 38% más que en 2020. El 22@ se ha convertido en el área estrella y ha copado el 40% de los 332.000 metros cuadrados alquilados durante 2021. La tasa de disponibilidad alcanzó el 7,5% al cierre del ejercicio.