El real estate, fuerte ante el golpe del Covid-19: un 43% más de empleo que en 2014

El sector inmobiliario afronta la crisis con buena salud. Tras seis años de recuperación, el empleo en el real estate encara la crisis provocada por el coronavirus con mucha más fortaleza de la que tenía en 2008, cuando se sobredimensionó a la sombra de la burbuja inmobiliaria.

El sector cerró el primer trimestre con 1,3 millones de profesionales en nómina, un 42,8% más de los 931.000 que tenía en el primer trimestre de 2014, el punto más bajo de la ocupación durante la anterior crisis, según datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante 2019, los expertos coincidían en apuntar que el sector había alcanzado su velocidad de crucero, aunque aún tenía cierto campo por recorrer para continuar creciendo, especialmente en la construcción de nuevos edificios.

El sector inmobiliario cerró el primer trimestre de 2020 con 1,3 millones de empleados

En este sentido, y a pesar de caídas interanuales inferiores al 1% en el cuarto trimestre de 2019 y el primero de 2020, el empleo en el sector se mostraba fuerte tanto en la construcción de edificios, como en las actividades inmobiliarias y de construcción especializada.

En concreto, entre enero y marzo, la construcción de edificios dio empleo a 507.700 profesionales, un 52,7% más que los 332.400 trabajadores del primer trimestre de 2014 y un dato mucho más sano que los 1,5 millones de empleados que tenía el sector en marzo de 2008, cuando en España se construían 600.000 viviendas nuevas al año a pesar de que la demanda era de 140.000 inmuebles anuales.

Por su parte, el segmento de las actividades de construcción especializada cerró el primer trimestre con 671.300 empleados, un 33,6% más que en el mismo periodo de 2014, que marca el punto más bajo de la serie histórica.

La construcción de edificios dio empleo a 507.700 profesionales, un 52,7% más

Las actividades inmobiliarias son el segmento económico del real estate que más empleo ha creado durante la recuperación, con un incremento del 83,7%, hasta 151.000 profesionales, frente a los 82.200 trabajadores que tenía en el cuarto trimestre de 2010. Además, es el único segmento que tiene más empleados ahora que al inicio de la anterior crisis.

Tras la anterior crisis económica, el real estate ha vivido un proceso de profesionalización en su gestión que ha permitido tener un crecimiento mucho más saludable que en el anterior ciclo económico y, por lo tanto, estar mucho mejor preparado para hacer frente a la crisis provocada por el coronavirus.