TXT vende una nave de 4.000 metros cuadrados en el Corredor de Henares

TXT desinvierte en logística. La compañía de transporte especializada en servicios de paquetería industrial, transporte de mercancías peligrosas y logística integrada ha vendido su nave de 4.016 metros cuadrados ubicados en Cabanillas del Campo (Guadalajara) a un family office español. La operación, cuyo precio no ha trascendido, ha contado con el asesoramiento de la consultora inmologística ProEquity, así como con el apoyo de Trier Capital.

Con esta transacción, el nuevo propietario dispondrá de una superficie construida de 4.016 metros cuadrados ubicados dentro de una parcela independiente que abarca hasta los 10.000 metros cuadrados. Se prevé que, tras el cierre de la operación, la nave alcance su pleno funcionamiento durante los primeros meses de 2023. 

El activo logístico se ubica en el polígono industrial SI-20 del municipio castellano manchego, un enclave estratégico dentro del Corredor de Henares que se encuentra muy próximo a otros centros logísticos de relevancia. 

La nave está directamente conectada con la Autovía A-2, la Autopista R2 y la Nacional N-320 que permite el acceso a la A-1. Otros ejes principales de comunicación son la línea de ferrocarril que conecta Madrid y Barcelona, y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, que se encuentra a menos de 45 kilómetros del terreno.

Se prevé que, tras el cierre de la operación, la nave alcance su pleno funcionamiento durante los primeros meses de 2023

Atendiendo a las instalaciones, estas cuentan con dos playas de maniobra a cada lado, facilitando así la operativa de cross-docking. Esto aporta una mayor agilidad a la hora transferir los embarques de un medio de transporte a otro. La nave se provee también de 26 muelles de carga para trailers y furgonetas. 

“La experiencia de los equipos de profesionales de ambas compañías ha sido determinante en el proceso de venta; en ProEquity contamos con una amplia trayectoria en este tipo de procesos, donde la orientación experta es clave para llegar a un acuerdo satisfactorio”, asegura David Martínez, director general de ProEquity. 

“De cara al nuevo año, la inversión logística continuará su crecimiento, aunque de forma más sostenida; de esta manera, el sector sigue posicionándose como una opción segura de inversión, tomando cada vez más relevancia en la actividad económica nacional”, remacha Martínez.