La inversión logística en 2019 aumentó un 7,5% interanual

El sector logístico crece. La inversión en activos industriales en España creció un 7,5% interanual en 2019, hasta 1.684 millones de euros, la segunda mejor cifra del segmento desde 2003, según un estudio de Cbre.

El dato posiciona el sector logístico como el cuarto segmento en cuanto a volumen de inversión en 2019 y representa el 14% de los 12.133 millones de euros registrados por el conjunto del sector inmobiliario en España.

La Zona Centro acumuló el 43% del volumen total con más de 675 millones de euros. Por su parte, Cataluña recibió el 24% de la inversión total, 382 millones de euros. Andalucía y Aragón protagonizaron los dos mayores incrementos del mercado, atrayendo un 15% y 10% del capital respectivamente.

La Zona Centro acumuló el 43% de la inversión total con más de 675 millones de euros

Los estadounidenses se han situado como el principal inversor en logística del mercado, copando el 45% del volumen, seguido de Reino Unido que ha elevado su participación hasta el 24%. El inversor español ha caído hasta la tercera posición con una inversión del 13%.

En el último trimestre de 2019 la rentabilidad de los activos se situó en el 5,1%. Para 2020 se prevé que el interés en activos industriales siga al alza en 2020 lo que fomentará la entrada de inversores de otros sectores inmobiliarios, la creación de joint ventures, un mayor interés por productos last mile, y la participación en otras ciudades fuera de Madrid y Barcelona.