AEW lanza una plataforma para invertir 400 millones en logística en el mercado español

AEW refuerza su compromiso con el mercado español. La gestora de activos inmobiliarios ha recaudado 150 millones de euros para invertir en logística a través de la plataforma Relog. El capital, procedente de Teacher Retirement System of Texas (TRS) y Migdal Insurance permitirá inversiones por 400 millones de euros.

Relog incluirá todo tipo de desarrollos logísticos, desde grandes promociones a naves de última milla, en el mercado español. AEW y Vega Partners, el socio operativo local de Relog, han completado la primera operación con la compra de un activo de unos 9.200 metros cuadrados totalmente alquilado a Amazon en Alcalá de Guadaíra, a 10 kilómetros del centro de Sevilla.

El consorcio invertirá tanto en activos y carteras que produzcan ingresos, como en propiedades con potencial de valor añadido y nuevos desarrollos en torno a las principales ciudades españolas, como Madrid, Barcelona y Valencia. También se considerarán inversiones en municipios más pequeños, pero estratégicamente importantes, como Zaragoza, Sevilla, Málaga, Bilbao y País Vasco.

AEW ha cerrado la compra de un almacén de 9.200 metros cuadrados alquilados a Amazon en Alcalá de Guadaira

Vega Partners es una gestora de activos e inversiones logísticas de reciente creación especializada en el mercado español. Fundada por Juan-Carlos Ortega, antiguo director de industria y logística de Neinver, y Alain Chetrit, que anteriormente dirigía el negocio español de Colony Capital, el equipo cuenta con 36 años de experiencia combinada en inversión, desarrollo y gestión de activos logísticos en España.

AEW es uno de los principales inversores en el ámbito de la logística y, tras lanzar su primera estrategia europea en 1999, cuenta con casi 12.000 millones de euros invertidos en el sector a nivel mundial. En Europa, AEW gestiona una cartera de activos logísticos de 6.000 millones de euros, entre los que se incluyen unidades industriales ligeras, de última milla y de gran superficie.

Para este ejercicio, se prevé que la inversión en el segmento logístico siga en aumento y alcance 2.000 millones de euros, frente a los 1.400 millones de euros registrados en 2020, según datos de Cbre.