Starwood compra el Iberostar Las Dalias en Tenerife por 100 millones de euros

Grupo Iberostar ha llegado a un acuerdo con Starwood Capital Group, firma de capital riesgo estadounidense, para la venta de Iberostar Las Dalias, hotel de 4 estrellas y 420 habitaciones localizado en Costa Adeje (Tenerife). Tras la compra del hotel por parte de Starwood, Grupo Iberostar seguirá gestionando el inmueble bajo la marca Iberostar por un periodo mínimo de doce años, más dos prórrogas de cinco años cada una. La operación podría elevarse a unos 100 millones de euros.

Starwood Capital ha adquirido el hotel a través de Starwood Real Estate Income Trust, una socimi no cotizada gestionada por la empresa. La adquisición representa la segunda inversión hotelera europea en arrendamiento para Starwood y la primera inversión hotelera en arrendamiento en España. BBVA y Bird&Bird han asesorado al Grupo Iberostar en la venta. DLA Piper ha asesorado a SREIT en la adquisición.

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras provisionales de Cbre.

La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre. El tipo de inversor más activo ha sido de origen nacional, con el 33% del total, representando, junto con el inversor alemán y americano, un tercio del total invertido.