Neinor tantea comprar a Bain Capital el 10% de Habitat
La promotora ha informado a Cnmv de que se ha firmado un head of terms, el cual incluye un periodo de exclusividad, se ha concluido “favorablemente” el proceso de due diligence y ambas partes están acordando los términos finales.
6 ago 2024 - 10:40
Nuevo movimiento estratégico para Neinor Homes. La promotora ha confirmado que está cerrando un acuerdo con el fondo Bain Capital por el que adquiriría una participación del 10% en Promociones Habitat, al tiempo que suscribiría una alianza para gestionar la totalidad de su portfolio, recursos y personal.
La compañía ha informado este martes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) de que, en este momento, se ha firmado un head of terms, el cual incluye un periodo de exclusividad. Este primer acuerdo se ha concluido “favorablemente”, así como el proceso de due diligence (auditoría interna) y ambas partes están acordando los términos finales de la documentación.
Esta comunicación por parte de Neinor ha tenido lugar después de que El Confidencial adelantara hoy que la promotora “negocia tomar los mandos de Habitat y sellar la mayor operación inmobiliaria en cinco años”. Según las mismas fuentes, la operación “le permitirá sumar una cartera de 700 millones de euros justo cuando ha completado, con tres años de adelanto, el objetivo de 500 millones en proyectos de coinversión”.
Neinor Homes ha duplicado su beneficio en el primer semestre, hasta diez millones de euros
Habitat cuenta con terrenos con capacidad para levantar más de 10.000 viviendas, similar a la capacidad de Neinor Homes, que suma 12.000 viviendas sin tener en cuenta los acuerdos de coinversión firmados recientemente, que añade capacidad para otras 4.700 viviendas.
En 2021, Neinor también adquirió la promotora Quabit, lo que le aportó un suelo de 7.000 viviendas, 268 de ellas terminadas, 1.337 en construcción, 2.800 de suelo finalista y otras 2.600 unidades de suelo estratégico a un precio de 12 euros el metro cuadrado.
En los últimos días, Neinor también ha firmado su quinta joint venture con el fondo de inversión Avenue Capital Group con el objetivo de construir cerca de 700 viviendas build-to-sell en el municipio de Mijas, Andalucía. Ambas compañías invertirán 35 millones de euros para el desarrollo.
Con esta nueva alianza, Neinor supera su objetivo a cinco años de totalizar 500 millones de euros destinados a la coinversión. El acuerdo supuso la compra de la promotora del 20% de la participación que Avenue Capital tenía en el activo de la propiedad.
Neinor Homes, participada por el fondo galo Orion y el español Stoneshield, duplicó su beneficio en el primer semestre, hasta diez millones de euros. Los ingresos de la promotora entre enero y junio fueron de 182 millones de euros, con la escritura de 582 viviendas.
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