Neinor completa la venta a Avalon de su sexto activo ‘build to rent’

Neinor ha asegurado la venta de 337 viviendas en alquiler a un vehículo en propiedad de Avalon Properties, que posee una de las mayores carteras de vivienda en alquiler en España gestionando más de 6.500 viviendas y está respaldado por el fondo estadounidense Ares, según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

El activo, finalizado en el cuarto trimestre de 2023, cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 39.624 metros cuadrados distribuida en tres edificios de nueva construcción. Situada en el municipio de Alovera (Guadalajara), la promoción se encuentra dentro del Corredor del Henares, el centro logístico de mayor crecimiento en España. 

En los últimos doce meses, Neinor ha vendido 1.030 viviendas build to rent en seis promociones. Estas ventas han generado unos ingresos de casi 250 millones de euros, cerrando acuerdos tanto con inversores institucionales como con family offices en las provincias de Madrid, Guadalajara, Valencia y Málaga.

Neinor asegura que ha registrado el mejor inicio de año desde 2021

En el marco de esta operación, Neinor ha asegurado que ha registrado “el mejor inicio de año desde 2021 con la preventa de 1.173 viviendas”. Según la promotora, el mercado residencial español “sigue beneficiándose de un creciente desequilibrio entre la demanda y la oferta, el auge de la economía española y nuevas potenciales bajadas de los tipos de interés”.

La compañía ha justificado que “se prevé que en 2024 el crecimiento del PIB de España alcance el 2,3%, significativamente por encima de la media de la Eurozona que se sitúa en el 0,7%, según el consenso de Bloomberg”.

“La fortaleza subyacente de la economía española se ve impulsada principalmente por el crecimiento continuado del consumo de los hogares -ha señalado la empresa-; a su vez, se ve respaldado por la resiliencia del mercado laboral, con un aumento del empleo y de los salarios reales, además de unas tasas de ahorro superiores a la media y un boyante sector turístico”.

“Las perspectivas de nuevas bajadas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo refuerzan aún más las perspectivas positivas de la economía española”, ha destacado Neinor, que ha agregado que “el mercado residencial español sigue beneficiándose de una dinámica de oferta-demanda muy favorable”.