Neinor crea una nueva ‘joint venture’ con Avenue Capital para construir 700 viviendas

El objetivo de la nueva sociedad es apostar por el mercado residencial de Andalucía con una inversión de 35 millones de euros. Se trata de la quinta empresa conjunta entre la promotora inmobiliaria y el fondo de inversión.

EjePrime

5 ago 2024 - 11:13

Neinor Homes y Avenue Capital Group estrechan lazos. La promotora ha firmado su quinta joint venture (empresa conjunta) con el fondo de inversión con el objetivo de construir cerca de 700 viviendas build-to-sell en el municipio de Mijas, Andalucía. Ambas compañías invertirán 35 millones de euros para el desarrollo.

Con esta nueva alianza, Neinor supera su objetivo a cinco años de totalizar 500 millones de euros destinados a la coinversión. El acuerdo supuso la compra de la promotora del 20% de la participación que Avenue Capital tenía en el activo de la propiedad.

En concreto, Neinor se posicionará como socio industrial y supervisor del diseño, comercialización, concesión de licencias, financiación y construcción del proyecto, mientras que el acuerdo no contempla nuevas adquisiciones de suelo.

El activo, ubicado en Lomas de Flamenco, podría finalizar sus obras de urbanización este año. El proyecto representa la apuesta por el sur de Andalucía, ya que se encuentra entre Málaga y Marbella y a quince minutos de Fuengirola. El año pasado, Neinor anunció una inversión de 229 millones de euros en el lanzamiento de 446 viviendas en Málaga, Marbella y Estepona.

Neinor Homes seguirá apostando por las ‘joint ventures’ para alcanzar su objetivo de 1.000 millones de euros invertidos para 2027

La nueva joint venture con Avenue Capital se enmarca en el plan estratégico que fijó Neinor de cara a 2027 con el cual prevé destinar 1.000 millones de euros a nuevas inversiones de suelo para ese año. La promotora tiene previsto comprometer la mitad de la inversión con nuevos socios estratégicos.

Desde la promotora apuntan que con la nueva empresa conjunta ya se ha llegado a dicho objetivo y que seguirán apostando por el modelo de joint ventures. Recientemente, Neinor firmó un cuarto acuerdo con Octopus Real Estate para invertir 200 millones de euros en el segmento de independent senior living.

Neinor Homes, participada por el fondo galo Orion y el español Stoneshield, duplicó su beneficio en el primer semestre, hasta diez millones de euros. Los ingresos de la promotora entre enero y junio fueron de 182 millones de euros, con la escritura de 582 viviendas.