Merlin vende una cartera de 26 edificios de oficinas en Madrid y Barcelona por 225 millones

Merlin desinvierte en oficinas. La socimi liderada por Ismael Clemente ha alcanzado un acuerdo con Cain Internacional y Freo Group para la venta de una cartera compuesta por 26 edificios de oficinas ubicados en Madrid y Barcelona por 225 millones de euros.

El importe final de la operación supone un yield del 5,2% y una ligera prima sobre la última tasación, según ha informado la compañía. Los inmuebles suman una superficie bruta alquilable de 133.218 metros cuadrados y unas rentas brutas anualizadas de 11,8 millones de euros.

Merlin suma ventas por un total de 281 millones de euros en lo que va de año, una cifra superior a los 225 millones de euros que tenía como objetivo de rotación de activos. Además, la desinversión en esta cartera permite aumentar el peso de las ubicaciones en zonas prime, distritos financieros y nuevas áreas de negocio hasta el 91,6% de la cartera.

La socimi cerró los nueve primeros meses del año con un beneficio de 316 millones de euros, un descenso del 37,4% interanual. Por otro lado, esta misma semana ha cerrado una emisión de bonos corporativos de 500 millones de euros en un plazo de quince años.