Dazia y Aermont adquieren oficinas en Tres Cantos para su vehículo de ‘flex living’

Dazia y Aermont empiezan a configurar su cartera de flex living. La alianza entre las dos compañías ha adquirido un edificio de oficinas en Tres Cantos para transformarlo en 176 apartamentos destinados a soluciones de alojamiento flexible, según el comunicado remitido por ambas empresas.

Con una inversión de 21 millones de euros, esta operación formará parte del portfolio de 3.000 apartamentos que la alianza entre Dazia Capital y Aermont Capital planea construir en Madrid en los próximos tres años, con un plan de inversión de 350 millones de euros. Este proyecto se une a los ya anunciados en Alcobendas, donde se reposicionará un inmueble de 290 unidades, y otro en Valdebebas, con 450 apartamentos.  

La operación, asesorada por Savills y Cbre, sigue la tendencia del mercado de adquirir edificios de uso de oficinas que, debido a su ubicación o estado, se reposicionan y transforman en espacios asociados al living o de uso mixto.

Dazia y Aermont prevén el lanzamiento del activo en verano de 2025

El edificio, cuyo lanzamiento está prevista en verano de 2025, cuenta con una superficie de 7.000 metros cuadrados y está ubicado en el número 22 de la calle Ronda de la Luna, en una zona residencial, cercana a la única estación de tren del municipio y rodeada por dos parques tecnológicos.

Además, Dazia y Aermont prevén que el edificio transformado cuente con certificado excelente de Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) en base a su diseño sostenible y eficiencia energética.

Daniel Mazin, consejero delegado de Dazia Capital, ha señalado que “cada vez habrá una mayor necesidad de transformar edificios, ubicados en zonas donde el uso como oficina o industrial está en declive; estamos en muy buena posición para ello porque somos capaces de transformar el uso de los activos a una actividad que les de mayor valor, como especialistas en el sector living damos respuesta a una necesidad y tendencia sociológica con soluciones habitacionales temporales y asequibles”.

Dazia Capital se fundó en 2013 y tiene presencia en Madrid, Barcelona y Costa del Sol. Desde su fundación, la gestora ha impulsado 35 proyectos principalmente del segmento residencial, tanto de obra nueva como rehabilitaciones integrales. Aermont Capital es una gestora de fondos especializada en el inmobiliario con sede en Londres. La firma gestiona activos por valor de cerca de trece mil millones de euros a través de varios fondos.