Castellana Properties aumenta su ebitda un 11,7%, alcanzando los 55,1 millones de euros

Castellana Properties cierra su ejercicio en alza. La compañía especializada en el segmento inmobiliario comercial ha aumentado su ebitda un 11,7%, alcanzando los 55,1 millones de euros en el ejercicio cerrado el pasado 31 de marzo. En cuanto al beneficio neto, la compañía ha obtenido 22,4 millones de euros. La socimi ha logrado en este último ejercicio un crecimiento del 8,9% en ingresos brutos por alquileres (GRI), con 70,5 millones de euros, y un aumento del 11% del ingreso neto operativo (NOI) respecto al año anterior, con 64,4 millones de euros.

Castellana Properties cuenta con una cartera de 16 centros y parques comerciales, cuya superficie brutal alquilable (SBA) supera los 373.000 metros cuadrados. Durante este ejercicio, su cartera ha alcanzado un valor bruto de 1.201 millones de euros, registrando un crecimiento del 7,4% respecto al año anterior. El crecimiento del NOI y la gestión activa de los activos motivaron el crecimiento del 1,4% el valor de los centros de la compañía.

Asimismo, el valor neto de los activos tangibles ha aumentado a 687 millones de euros, un 6,4% más que el año pasado. Respecto al net loan to value, se redujo a un 38,8%. En el último año, la compañía ha firmado 182 operaciones de alquiler, 111 nuevos y 71 renovaciones, que han renovado y generado nueva renta por valor de 9,1 millones de euros, con un aumento de la renta media de dichas operaciones del 9,7%. Además, la ratio de ocupación y la tasa de cobro se han situado en el 98,9% y el 99,3%, respectivamente.

Castellana Properties tiene una cartera de 16 centros y parques comerciales, con una superficie bruta alquilable de más de 373.000 metros cuadrados

Con más de 45 millones de visitas, la cartera de Castellana Properties cerró su ejercicio fiscal del 2024 con un récord, creciendo un 5,5% respecto el año anterior. Todos los centros comerciales incrementaron sus visitas durante este periodo. En las ventas, el indicador acumulado de la cartera se incrementó en un 6,4% y los inquilinos de los centros aumentaron sus ventas un 7,4%. En los parques comerciales, los inquilinos vendieron un 3,9% más que en el ejercicio anterior. Destaca el crecimiento en la cultura, medios y tecnología (16,9%), belleza y salud (11,7%) y restauración (10,1%). Los segmentos de la moda y complementos y el de hogar han crecido un 6,1% y un 4% respectivamente.

Durante este periodo, Castellana Properties ha invertido cerca de 26 millones de euros en proyectos y mejoras, como por ejemplo la adquisición por 22,3 millones de euros del antiguo inmueble de Hipercor en el centro comercial El Faro. Asimismo, la compañía continua con la remodelación de la primera planta de Vallsur, donde realizará una inversión total de 16,7 millones de euros. La compañía también apuesta por la sostenibilidad y la innovación en sus centros, a través de implementar una estrategia ESG, obteniendo certificaciones sostenibles y desarrollando iniciativas sociales y digitales.

En palabras de Alfonso Brunet, consejero delegado de Castellana Properties: “estos buenos resultados son fruto del esfuerzo de todo el equipo; la fortaleza de la compañía es cada vez más evidente, pues nos estamos posicionando como uno de los grandes referentes del sector retail en España”. “Nuestra capacidad de adaptación al mundo cambiante nos permite seguir consolidando nuestra posición financiera y liderar las regiones en las que operamos, al tiempo que nos mantenemos a la vanguardia de la sostenibilidad y la innovación”, ha añadido.