Aedas Homes sigue engordando su pulmón financiero y amplia capital en 11 millones

Aedas Homes vuelve a la carga y gana músculo financiero. La promotora residencial, heredera de Vallehermoso, ha llevado a cabo una ampliación de capital de 11 millones de euros, con la que prevé seguir impulsando su crecimiento y afianzando su posición como player de referencia en el negocio de la promoción inmobiliaria en España.

Según consta en el Registro Mercantil, la sociedad Aedas Homes ha llevado a cabo una ampliación de capital de 11,08 millones de euros.  Así, el capital suscrito de la sociedad quedará fijado en 44,8 millones de euros.

Esta es la tercera ampliación de capital que lleva a cabo la compañía. El grupo realizó el pasado julio una ampliación de capital de 2,3 millones de euros, después de que el grupo ampliara capital el pasado abril en 31,5 millones de euros, tal y como adelantó EjePrime.

Aedas Homes, creada por el fondo Castlelake con el asesoramiento de Merlin Properties, nació con el objetivo de construir 12.000 viviendas sobre el terreno que ha ido adquiriendo desde 2013, unos 1,35 millones de metros cuadrados. En marzo, Aedas Homes, que compite directamente con Neinor Homes, Aelca o Vía Célere, empezó a comercializar sus primeras catorce promociones y los planes del grupo pasan por sumar una quincena de promociones más a su cartera.

Aedas Homes dejará el capital suscrito de la sociedad en 44,8 millones de euros

La compañía comenzó a gestarse en 2013, cuando el mercado de la vivienda en el país tocó fondo y su actividad se paralizó casi por completo. El fondo Castlelake es uno de los actores que decidió apostar por este negocio en España y, para llevar a cabo sus planes, comenzó a hacerse con una cartera de suelo en ubicaciones que, según su criterio, serían de las primeras en reactivarse.

A finales de 2015, cuando la recuperación inmobiliaria empezó a ser una realidad y tras invertir más de mil millones de euros en España, el fondo ya había acumulado una cartera de suelo de más de 1,3 millones de metros cuadrados, equivalente a 12.000 viviendas, el 75% correspondiente a primera residencia.

Al frente de Aedas Homes está David Martínez, que cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. Tras ocupar puestos de responsabilidad en grupos como Ferrovial o Bovis Lend Lease en los noventa, Martínez lideró proyectos como Valdebebas y ocupó la dirección general de Distrito Castellana Norte.

Nuevos fichajes

Además, el grupo también se encuentra afinando su cúpula directiva. Aedas Homes fichó el pasado agosto a Francisco Ollero, ex directivo de Haya Real Estate, como nuevo responsable de financiación. Ollero cuenta con una dilatada experiencia en el negocio inmobiliario y financiero.

En los últimos meses, Aedas Homes ha fichado ex directivos de Merlin o Haya Real Estate

El ejecutivo ha trabajado para compañías como Bancaja, donde ocupó un puesto de gerencia desde 2005 hasta 2011. Más tarde, en su transformación a Bankia, el directivo fue nombrado gerente de seguimiento de participadas y grandes acreditados.

Este puesto lo ocupó hasta 2013, cuando fichó por Haya Real Estate, compañía española especializada en servicios de gestión del crédito promotor y de activos inmobiliarios y que tiene entre sus clientes a Bankia, Cajamar, Sareb y Liberbank, como gerente de activos financieros para empresas inmobiliarias participadas por el grupo Cerberus.

La compañía también ha fichado recientemente a Enrique Gracia, ex directivo de Merlin, como nuevo responsable del área financiera tal y como adelantó EjePrime. Gracia se incorporó a Aedas Homes también el pasado mayo, tras más de quince años de experiencia en el negocio inmobiliario.