Ibosa presenta la mejor oferta por un solar municipal en Valdebebas

Grupo Ibosa toma la delantera. La promotora y gestora inmobiliaria se ha impuesto a sus rivales por un solar del Ayuntamiento de Madrid en Valdebebas al presentar la mejor oferta económica.

Ibosa pagará cerca de 27 millones de euros (22,18 millones de euros más IVA) por un solar de 2.000 metros cuadrados con una edificabilidad de algo más de 8.000 metros cuadrados. La promotora, si se adjudica el solar, pagará el 25% al contado y el restante 75% en un plazo de dos meses.

Ibosa ha superado a un total de nueve ofertas. Por detrás figuran la cooperativa Prygesa (23,4 millones), Las Terrazas del Pinar (23,1 millones), Amenábar (21,46 millones), Premier (20,85 millones), Abante Espacio (19,96 millones) o Inbisa (18,856 millones).

El plan de Ibosa pasa por levantar en este suelo una torre de 16 alturas con un total de 65 viviendas, que tendrán un precio de venta medio de unos 4.200 euros el metro cuadrado, incluyendo garaje y trastero. Ahora, tras la presentación de las ofertas económicas, se valorarán los proyectos y se podrá recibir un máximo de treinta puntos. Las cooperativas recibirán cinco puntos por presentar esta constitución societaria.

Ibosa ha superado en la puja a empresas como Prygesa, Las Terrazas del Pinar, Amenábar o Inbisa, entre otras

Los precios de la vivienda nueva y usada mantienen la tendencia alcista. Con datos del cierre de agosto, los precios de la vivienda en España han subido un 5,2% en los últimos doce meses, según el índice elaborado por la tasadora Tinsa. El alza respecto al mes de julio ha sido del 0,4%.

El fuerte incremento interanual registrado en agosto abarca, en general, al conjunto de áreas, aunque especialmente aquellas turísticas que hace un año estaban duramente afectadas por las consecuencias de la pandemia. Así, el índice islas (incluye Baleares y Canarias) ha avanzado en los últimos doce meses un 7,9% y el de costa mediterránea un 6,1%. Algo más comedidos son los avances en áreas metropolitanas (Madrid y Barcelona), cuyo índice aumenta interanualmente un 4,9%, y capitales y grandes ciudades, que lo hace un 3,8%.