Cofinimmo invierte 15 millones de euros en un geriátrico en Córdoba

Cofinimmo invierte en Córdoba. El promotor belga de inmuebles para la tercera edad destinará 15 millones de euros (incluye el coste del solar) a la construcción de un geriátrico de 7.300 metros cuadrados y una capacidad de 162 plazas en la ciudad andaluza.

Cofinimmo ha adquirido este terreno mediante una subasta subsidiaria. La construcción comenzará el próximo mes en el marco de un proyecto llave en mano. La entrega de la residencia geriátrica está prevista actualmente para el segundo trimestre de 2024 al operador francés Amavir, que ha firmado un contrato de arrendamiento a 25 años indexado anualmente a IPC español.

Amavir forma parte del grupo Maisons de Famille, creado en 2003, que cuenta con 163 residencias geriátricas en Francia, Italia, Alemania y España, y ofrece unas 18.000 plazas. En España el grupo gestiona más de 40 residencias con una capacidad total de 8.000 plazas (residenciales y asistenciales).

Cofinimmo tiene previsto entregar el inmueble en el segundo trimestre de 2024

Cofinimmo compró el año pasado 24 residencias de la tercera edad al grupo Batipart ubicadas en Italia y España. La cartera estaba compuesta por 18 residencias en España y otras seis en Italia.

No obstante, los planes de expansión del grupo belga en España son importantes y en los últimos meses ha anunciado proyectos en Oviedo, Jaén, Elche y Alicante, entre otras localidades.

Para cumplir con las recomendaciones de la Organización Mundial de la Salud (OMS), España debería crear 80.000 nuevas plazas, lo que equivale a mil residencias adicionales a las 5.417 operativas en la actualidad. El organismo internacional recomienda una ratio de cinco plazas por cada cien personas mayores de 65 años, aunque la actual proporción en España es de 4,2 plazas, que suman un total de 384.229 plazas.