El grupo Batipart adquiere residencial en alquiler en Málaga

Batipart invierte en Málaga. La compañía inmobiliaria de origen francés ha adquirido un edificio dedicado a residencial en alquiler compuesto por 32 viviendas y dos locales comerciales en la ciudad de Málaga. La operación ha sido asesorada por Savills, según un comunicado emitido por la consultora.

El inmueble, de reciente construcción, está compuesto por viviendas de uno y dos dormitorios y dos locales comerciales en una localización estratégica, próxima a todo tipo de servicios bajo el radio de expansión del centro histórico de la ciudad.

Batipart Residencial Spain, perteneciente al Grupo Batipart, fundado por Charles Ruggieri en 1988, cuenta con presencia en Europa, África y Norteamérica. En España, el Grupo Batipart opera desde 2015 y gestiona una cartera de aproximadamente 400 millones de euros.

Esta nueva operación pone de manifiesto el interés por el segmento de residencial en alquiler en la ciudad de Málaga para inversores especializados y operadores del sector. En los últimos doce meses, Savills ha asesorado la transacción de activos dedicados a residencial en alquiler en Málaga que alcanzan un volumen total de 450 viviendas.

Actualmente hay una oferta en desarrollo de vivienda en alquiler de 2.500 unidades en Málaga, que se sumarán a las 600 residencias ya en explotación

Málaga, presenta una demanda creciente por parte de inquilinos en el mercado de alquiler debido a los cambios sociodemográficos, las dificultades de acceso a la compra de una vivienda y el posicionamiento de la ciudad como centro tecnológico, que motiva la llegada de nuevos profesionales.

Las viviendas de alquiler en activos de inversores institucionales en estos momentos en la ciudad ascienden a 600 unidades, mientras que la previsión de nueva oferta confirmada asciende a 2.500 residencias.

El mercado residencial de Málaga está disparado. En los ocho primeros meses del año se vendieron un total de 3.954 viviendas en la capital de la Costa del Sol, un 22% más que en 2021, según datos del Instituto Nacional de Estadística recogidos por el servicer Activium.

La falta de producto de obra nueva ha provocado que el número de viviendas de reciente construcción comercializadas haya disminuido un 27% en el periodo enero-agosto, hasta las 786 unidades, mientras que en el caso de la segunda mano se ha disparado hasta las 3.965 viviendas, un 46% más.