GMP gana un 4,4% más en 2022 por la buena marcha de su negocio de oficinas

GMP Property acelera. La socimi de la familia Montoro Alemany y el fondo soberano de Singapur GIC alcanzó el año pasado un resultado de explotación de 61,7 millones de euros, un 4,4% más que en 2021, por la buena marcha del negocio de oficinas y de la promoción del resort Las Colinas Golf&Country Club, en Alicante.

La socimi se ha beneficiado de una mayor ocupación en sus edificios de oficinas en Madrid, que suman un total de 288.000 metros cuadrados y que han pasado de una ocupación del 92,5% en 2021 a una del 94,7% en 2022. Los contratos con los inquilinos, además, han absorbido una revisión de las rentas del 6,5% derivada del elevado Índice de Precios al Consumo (IPC). De esta manera, el negocio de oficinas de la socimi ha pasado de unos ingresos de 73,5 millones de euros en 2021 a unos de 78,1 millones de euros el pasado ejercicio.

Respecto a la promoción Las Colinas Glof&Country Club, que desarrolla en alianza con un grupo inversor, el año pasado vendió doce villas y terrenos por un total de 17,1 millones de euros, frente a los ingresos de 12,7 millones de un año antes.

De esta manera, los ingresos de explotación (no incluye los beneficios por enajenación) del grupo se situaron el año pasado en 123 millones de euros, un 9,8% más que en el ejercicio de 2021. El resultado neto del grupo, sin embargo, descendió un 13,5%, hasta 78,9 millones de euros, por la pérdida de valor de los activos en un entorno de tipos de interés al alza.

GMP registró el año pasado unos ingresos de explotación de 123 millones de euros, un 9,8% más que en 2021

GMP procedió el año pasado a realizar tres operaciones significativas en el sector de las oficinas. En la primera parte del año, vendió a InmoCaixa un edificio de 20.000 metros cuadrados en el número 1 de la calle Condesa de Venadito de Madrid por ochenta millones de euros. Además, adquirió llave en mano un inmueble de 7.450 metros cuadrados en el número 56 de la calle Méndez Álvaro, en Madrid.

Finalmente, el pasado julio, la socimi anunció su primera operación en Barcelona: la adquisición de un complejo de 35.000 metros cuadrados en el distrito 22@ por 220 millones de euros y cuyo principal inquilino es Glovo. 

GMP, cuyo director general es Xabier Barrondo, está controlada por la familia Montoro y cuenta como accionista a Government of Singapore Investment (GIC), que ostenta una participación del 32,9% a través de Euro Cervantes Socimi. El valor de sus activos al cierre del pasada ejercicio era de 2.201 millones de euros, un 3,7% más que el 2021.