La contratación logística cae un 40% por la falta de grandes operaciones

Cae la contratación logística. En 2019 se absorbieron 550.000 metros cuadrados de activos industriales, lo que representa un descenso del 40% respecto al año anterior, principalmente debido a la falta de grandes operaciones, según un estudio realizado por JLL.

Durante el cuarto trimestre de 2019, la contratación de inmuebles logísticos ascendió hasta 115.000 metros cuadrados. Barcelona absorbió 110.000 metros cuadrados en activos industriales, mientras que en Madrid se contrataron 115.000 metros cuadrados.

El volumen de inversión durante el cuarto trimestre de 2019 ha sido de 658 millones de euros lo que sitúa la inversión acumulada del pasado año en 1.875 millones de euros, un 31,4% más que en 2018.

Durante el cuarto trimestre, la contratación de inmuebles logísticos ascendió hasta los 115.000 metros cuadrados

El 50% de los activos transaccionados están ubicados en Madrid, mientras que un 25% se encuentran en el mercado catalán, y el restante en mercados como Zaragoza o Bilbao. Por otro lado, los fondos representan el 85% de la inversión total en el sector.

Los yield en el prime cae 25 puntos en Madrid y cuarenta en Barcelona, y se sitúa en el 4,8% en ambos mercados. Para 2020 se prevé un volumen de inversión en línea con los últimos tres años y que las rentabilidades sigan bajando en las zonas prime hasta el 4,6%.