54 EjePrime Dossier Anual 2024 El ‘data’ está de moda y España juega la partida L a era del big data y la Inteligencia Artificialllegue a alcanzar aproximadamente 13.100 me-ha consolidado como el sexto mayor mercado iba a traer como todas las otras revolucio-gavatios (MW) hasta 2027, es decir, registrará uneuropeo en este tipo de activos, tras haber su- nes oportunidades para muchos sectoresincremento del 21%. La consultora señala queperado ya en 2023 los 100 MW de capacidad. De y ni el inmobiliario ni, en particular, el inmobiliarioeste crecimiento se distribuirá uniformementehecho, la capital creció un 27% en 2023 y añadió español están fuera de esta partida. Más bien alen todo el continente, impulsado principalmen-23 MW más a su capacidad total. contrario. te por el impacto de la IA. Savills prevé la entregaMerlin Properties esla avanzadilla española en En un momento todavía inicial de una revo-de 94 nuevos proyectos de data centers en laeste segmento: la socimi planea llegar a invertir lución tecnológica recién comenzada (el bitcoinregión durante los próximos cuatro años, que2.100 millones de euros en centros de datos hasta empezó a popularizarse en 2020 y ChatGPT naciósumarán unos 2.800 MW. A pesar del alto nú-finales de 2027, con la colaboración de socios in- a finales de 2022), el almacenaje y tratamientomero de nuevos centros en Europa, es previsi- ternacionales, aunque de momento ha puesto en informático de datos se ha situado ya como unable que el mercado permanezca, en gran medida, stand by la segunda fase de su plan para este actividad productiva de primera magnitud en la desabastecido. tipo de activos. Las previsiones de Merlin para nueva economía. Y todas las perspectivas apun-Por su parte, JLL señala que Madrid y Barcelona2024 pasan por obtener alrededor de 11 millones tan a su crecimiento. crecerán “de forma significativa” en data centersde euros por rentas de data centers y que, en La consultora inmobiliaria Savills prevé que lay estima que la capital llegará a registrar una su-2028, esta cifra alcance los 320 millones de euros. capacidad de este tipo de activos en toda Europabida del 54% durante el ejercicio 2024. Madrid sePor su parte, Azora, en colaboración con Core