42 EjePrime Dossier Anual 2024 to a la inversión, la consultora británica apunta El Índice del Comercio alza. En el caso de los centros, parques comer- que llegará a 1.500 millones a lo largo del ejercicio.al por Menor (ICC) del ciales y medianas superfie, e mercadol apcis orta Luis Espadas, director ejecutivo de retail en oportunidades fuera de Madrid y Barcelona muy Savills, apunta que la vuelta de los fondos a los Instituto Nacional de consistentes”. centros comerciales españoles “es lo que ha Estadística (INE) situó su Desde JLL, Augusto Lobo, director de capital marcado el año”. “Refleja la confianza a futuro subida media acumulada markets retail, apunta que el buen desempeño en el retail español tras una larga época de rein- operativo ha avivado el interés por parte de los vención que ha requerido mucha creatividad, hasta octubre a precios inversores. “Por subsegmentos, el que más aten- colaboración y positivismo por parte de todo el constantes en el 3,9% ción ha recibido es el de los centros comerciales, sector y mucha comunicación a nivel internacio- que, en lo que va de año, ha vivido un espectacular nal”, explica. crecimiento del 60% respecto al volumen acumu- “La tienda física en España funciona y esto nos lado de los últimos tres años”, subraya. hace muy atractivos para los operadores al refor- “A mucha distancia en lo que a inversión se zar la experiencia de consumo y la relación con refiere -indica Lobo-, aparecen los locales high la marca de clientes locales pero también inter- street, con 325 millones invertidos y los parques nacionales por el fuerte componente turístico”, de medianas, con operaciones que suman algo desarrolla. “Lo mismo en cuanto a inversión: en más de 180 millones de euros. Los activos de ali- el mercado institucional de high street, Madrid mentación acumulan 136 millones de euros en y Barcelona siguen siendo destinos principales, operaciones. Existe un gran apetito inversor por pero el foco inversor se extiende a ejes prime super e hipermercados, sin embargo, la falta de de otras ciudades que ofrecen mayor retorno y activos a la venta limita la actividad transaccional cuentan con población y visitantes turísticos al en este subsegmento”. La catástrofe en Valencia por la dana dinamitó la compra del centro comercial Bonaire por parte de Castellana Properties.