17 través de Corporación Financiera Alba, tiene un Colonial cerró los nueve Impuesto de Sociedades. 5% de las acciones. primeros meses del El anunciado acuerdo, que castigó la cotiza- Junto a varias desinverisones a lo largo del ejercicio 2024 con un ción de Colonial y que finalmente no llegó a ma- año, Colonial también inició en noviembre una terializarse, hizo encender las alarmas de una reestructuración de su cartera con la decisión resultado atribuible de de las dos grandes socimis del Ibex35, junto de “examinar en detalle” una propuesta para fu- 156 millones, frente a a Merlin. La compañía cargó contra la posible sionar su filial Société Foncière Lyonnaise, de la medida y anunció que, en caso de aprobarse, cual posee el 98,24% del capital. SFL, controla- las pérdidasdel mismo se replantearía su estrategia y la ubicación de da por Colonial desde hace veinte años, cuen- periodo de 2023, y con una sus actividades. “Los cambios que algunos pro- ta con una cartera valorada en 7.400 millones reducción de la deuda ponen son muy graves”, señaló Brugera, pre- de euros y enfocada en el Distrito Central de sidente de la compañía, que agregó que “este Negocios de París. tipo de modificaciones convierten al mercado La potencial fusión forma parte de la estrategia español en territorio prohibido para la inversión en curso para simplificar la estructura del grupo, internacional”. según señaló la socimi española. La potencial Con todo, el año bursátil para Colonial ha sido transacción consistirá en la fusión de Société menos plácido que el anterior, con un máximo Foncière Lyonnaise con Inmobiliaria Colonial e anual situado en 6,54 euros por acción y un mí- intercambiar todas las acciones de SFL por nue- nimo en 4,59 euros por título. Los resultados, por vas acciones emitidas de Inmobiliaria Colonial. Es su parte, han mejorado a lo largo de todo el ejer- probable que el acuerdo de fusión entre Colonial cicio. Tras cerrar 2023 con ingresos por rentas de y SFL se firme en el primer trimestre de 2025, 377 millones de euros (un 6% más que en 2022) después de consultar a los representantes de y pérdidas netas de 1.019 millones de euros por los trabajadores sobre el proyecto, estando la la devaluación de activos, en el primer trimestre finalización de la fusión sujeta a las condiciones Colonial obtuvo un resultado neto recurrente de habituales, según indicó la compañía. 47 millones de euros, un 25% más respecto al mismo periodo del año anterior. Hasta sepiem-t Susto y resultados bre, la compañía elevó sus ingresos por rentas El susto del año para Colonial y el resto de so- un 6%, hasta 293 millones de euros. El resultado cimis españolas llegó en noviembre desde el neto atribuible fue de 156 millones, frente a las Congreso, a causa del acuerdo entre el PSOE y pérdidas de 298,5 millones del mismo periodo del Sumar para liquidar el régimen fiscal especial de año anterior. Por otro lado, la deuda financiera se las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión redujo en 450 millones de euros, alcanzando los en el Mercado Inmobiliario (Socimi), que están 4.414 millones, situando el Loan-to-Value (LTV) exentas, en determinados tramos, del pago del en un 36,5%, frente al 39,5% con que cerró 2023.